二零二四年度商业物业管理合同-商业物业设施设备租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理合同商业物业设施设备租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语定义

2.租赁设施设备概述

2.1设施设备种类

2.2设施设备数量

2.3设施设备状况

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.租赁设施的交付与接收

5.1交付责任

5.2接收程序

5.3接收标准

6.使用与维护责任

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修费用

7.安全与环保责任

7.1安全规定

7.2环保要求

7.3应急处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与补充

11.1变更条件

11.2补充协议

11.3变更与补充程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2解除条件

13.3生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1甲方：指乙方租赁设施设备的商业物业所有权人。

1.1.2乙方：指租赁商业物业设施设备的商业物业使用人。

1.1.3合同标的：指乙方租赁的商业物业设施设备。

1.1.4合同期限：指本合同约定的租赁期限。

1.2术语定义

1.2.1设施设备：指乙方租赁的商业物业内的所有设备，包括但不限于空调、照明、电梯、消防设施等。

1.2.2租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2.3维护费用：指乙方根据本合同约定承担的设施设备维护费用。

2.租赁设施设备概述

2.1设施设备种类

2.1.1设施设备种类包括但不限于空调、照明、电梯、消防设施、网络设备等。

2.1.2设施设备的具体型号、数量和规格详见附件一。

2.2设施设备数量

2.2.1设施设备的数量详见附件一。

2.3设施设备状况

2.3.1设施设备交付时，其状况应符合甲方提供的设备清单及质量要求。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁起始日期：本合同约定的租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：本合同约定的租赁终止日期为2024年12月31日。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

4.3

其他相关费用：乙方应承担因使用设施设备产生的相关费用，包括但不限于维修费用、能耗费用等。

5.租赁设施的交付与接收

5.1交付责任：甲方应在本合同约定的租赁起始日期前，将设施设备交付乙方使用。

5.2接收程序：乙方应在收到甲方通知后，按照甲方提供的设备清单及质量要求进行接收。

5.3接收标准：乙方在接收设施设备时，如有损坏或不符合要求，应立即通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

6.使用与维护责任

6.1使用规定：乙方应按照设施设备的操作规程使用，确保设施设备的安全、正常使用。

6.2维护责任：乙方应承担设施设备的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。

6.3维修费用：因乙方不当使用或维护不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

7.安全与环保责任

7.1安全规定：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保设施设备使用安全。

7.2环保要求：乙方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保设施设备使用过程中不造成环境污染。

7.3应急处理：乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处理。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方违反设施设备使用规定，造成设施设备损坏的；

8.1.3乙方未按约定承担设施设备维护责任的；

8.1.4乙方违反安全与环保规定，造成安全事故或环境污染的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2乙方违反设施设备使用规定，造成设施设备损坏的，应赔偿甲方相应的维修