二零二四小产权二手房转让合同纠纷解决及争议处理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权二手房转让合同纠纷解决及争议处理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3争议解决方式

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2生效条件

2.3合同文本

3.争议处理程序

3.1争议提出

3.2争议解决期限

3.3争议解决方式

4.争议解决费用

4.1费用承担

4.2费用支付方式

4.3费用计算标准

5.争议解决机构

5.1机构选择

5.2机构职责

5.3机构运作程序

6.争议解决结果

6.1结果形式

6.2结果执行

6.3结果异议

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同变更与补充

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3补充条款

12.合同解除与终止条件

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同履行与监督

13.1履行义务

13.2履行监督

13.3履行报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.3合同双方均具备完全民事行为能力，且签署合同时无任何限制或限制性条款。

1.1.4甲方和乙方在签署合同时应明确双方的身份、联系方式、住所地等基本信息。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方购买乙方所拥有的小产权二手房。

1.2.2乙方承诺该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2.3合同标的应包括房产本身、附属设施以及相关权益。

1.3争议解决方式

1.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

1.3.2若协商无果，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

2.合同签订与生效

2.1签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2生效条件

2.2.1双方已履行完毕各自的签约义务。

2.2.2本合同内容完整、条款明确。

2.2.3双方已明确合同标的。

2.3合同文本

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.争议处理程序

3.1争议提出

3.1.1一方提出争议时，应书面通知另一方。

3.1.2书面通知应载明争议内容、事实依据及解决方案。

3.2争议解决期限

3.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。

3.2.2如协商无果，应按第1.3条约定选择争议解决方式。

3.3争议解决方式

3.3.1仲裁：双方可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

3.3.2诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决费用

4.1费用承担

4.1.1争议解决费用由败诉方承担。

4.1.2若双方均未违约，争议解决费用由双方各自承担。

4.2费用支付方式

4.2.1争议解决费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。

4.2.2支付时间应在争议解决结果确定后30日内支付。

4.3费用计算标准

4.3.1仲裁费用按仲裁机构规定的标准计算。

4.3.2诉讼费用按法院规定的标准计算。

5.争议解决机构

5.1机构选择

5.1.1双方可选择具有管辖权的仲裁机构或人民法院作为争议解决机构。

5.2机构职责

5.2.1仲裁机构负责对争议进行审理，作出裁决。

5.2.2人民法院负责对争议进行审理，作出判决。

5.3机构运作程序

5.3.1仲裁机构或人民法院按各自的程序进行审理。

5.3.2双方应积极配合机构的工作，按时提供相关证据。

6.争议解决结果

6.1结果形式

6.1.1仲裁结果以裁决书形式作出。

6.1.2诉讼结果以判决书形式作出。

6.2结果执行

6.2.1裁决书或判决书生效后，双方应自觉履行。

6.2.2一方不履行，另一方有权申请强制执行。

6.3结果异议

6.3.1一方对裁决书或判决书有异议的，应在规定期限内向上一级仲裁机构或人民法院提出。

6.3.2上级机构或法院将依法进行审理。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。

8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.1.3法规政策变化，导致合同目的无法实现的，双方可以解除合同。

8.2解除