垫资赎楼协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

垫资赎楼协议二零二五年

甲方（垫资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（赎楼方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、垫资赎楼描述

1.垫资金额与用途

甲方同意向乙方提供垫资金额为______元，用于乙方赎回其名下位于______的房产。

2.垫资期限

垫资期限为______个月，自合同签订之日起计算。

3.利息及费用

甲方垫资期间，乙方应向甲方支付______%的月利率作为利息，同时支付______元/月的物业管理费。

二、赎楼流程与责任

1.赎楼流程

乙方应在收到甲方垫资后的______个工作日内完成房产赎楼手续，并将相关证明文件提交给甲方。

2.责任划分

甲方负责垫付赎楼款项，乙方负责办理房产赎楼手续及承担相关税费。

三、还款计划与方式

1.还款金额

乙方应在垫资期限到期后向甲方一次性偿还垫资金额及利息。

2.还款方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方还款。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时提供垫资，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成赎楼手续或未按时还款，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的赎楼款项进行审核和确认，如发现款项不符合要求，有权拒绝支付或要求乙方补足。

有权根据房产赎楼实际情况调整赎楼金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付符合要求的赎楼款项，并按照协议约定承担相关税费。

为乙方赎楼提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供赎楼款项后，有权要求甲方按照约定支付赎楼款项。

如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、金额提供赎楼款项。

对甲方提供的与赎楼相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、赎楼流程与责任

1.赎楼流程

乙方应在收到甲方赎楼款项后的______个工作日内完成房产赎楼手续，并将相关证明文件提交给甲方。

2.责任划分

甲方负责支付赎楼款项，乙方负责办理房产赎楼手续及承担相关税费。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产赎楼进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的赎楼款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有赎楼款项交付且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付赎楼款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的赎楼款项，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、金额提供赎楼款项，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的赎楼款项不符合协议要求，应负责免费补足符合要求的赎楼款项，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因赎楼款项问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提