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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易代理协议精简版版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1二手房交易
1.2房屋查验
1.3价格谈判
1.4合同签订
1.5贷款办理
1.6产权过户
1.7缴纳税费
1.8房屋交付
1.9售后服务
2.代理费用
2.1代理费计算方式
2.2费用支付时间
2.3费用支付方式
2.4代理费用调整
3.双方权利义务
3.1代理人权利义务
3.2委托人权利义务
4.合同期限
4.1代理期限
4.2合同续约
4.3合同终止
5.保密条款
5.1保密内容
5.2保密期限
5.3泄密责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁机构
6.3法律适用
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他条款
10.1房屋交易相关规定
10.2房屋查验标准
10.3贷款办理流程
10.4产权过户流程
10.5税费缴纳标准
11.附件
11.1房屋买卖合同
11.2代理服务协议
11.3房屋查验报告
11.4贷款申请材料
11.5产权过户材料
12.签字盖章
12.1委托人签字
12.2代理人签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同附件说明
第一部分：合同如下：
第一条：代理范围
1.1二手房交易
代理人应协助委托人完成二手房的交易过程，包括但不限于寻找潜在买家、安排看房、协调买卖双方谈判、协助签订房屋买卖合同等。
1.2房屋查验
代理人应负责对房屋进行查验，确保房屋符合交易条件，并向委托人提供详细的查验报告。
1.3价格谈判
代理人应代表委托人与买家进行价格谈判，并争取最有利的交易条件。
1.4合同签订
代理人应协助委托人签订房屋买卖合同，并确保合同条款对委托人有利。
1.5贷款办理
代理人应协助委托人办理房屋贷款相关手续，包括贷款申请、材料准备、贷款审批等。
1.6产权过户
代理人应协助委托人办理房屋产权过户手续，包括提供相关材料、排队等候、领取新产权证等。
1.7缴纳税费
代理人应协助委托人了解并缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
1.8房屋交付
代理人应协助委托人完成房屋交付手续，确保房屋交付顺利进行。
1.9售后服务
代理人应对委托人在房屋交易后提供一定的售后服务，包括但不限于解答疑问、协助处理后续问题等。
第二条：代理费用
2.1代理费计算方式
代理费用根据房屋交易总额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。
2.2费用支付时间
代理费用在房屋交易完成后支付，具体支付时间双方另行约定。
2.3费用支付方式
代理费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。
2.4代理费用调整
代理费用可根据双方协商一致进行调整。
第三条：双方权利义务
3.1代理人权利义务
代理人应积极履行代理职责，协助委托人完成房屋交易。代理人应对交易过程中的信息保密，不得泄露给第三方。
3.2委托人权利义务
委托人应向代理人提供真实、准确的房屋信息和资料，并按照代理人的建议进行交易。委托人应对代理人的工作给予必要的配合和支持。
第四条：合同期限
4.1代理期限
代理期限自双方签订合同之日起至房屋交易完成之日止。
4.2合同续约
4.3合同终止
合同终止条件双方另行约定。
第五条：保密条款
5.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
5.2保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
5.3泄密责任
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第六条：争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议时，可通过友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁。
6.2仲裁机构
双方约定仲裁机构为仲裁委员会。
6.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条：违约责任
8.1违约行为
双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担违约责任。
8.2违约责任承担
违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止条件双方另行约定。
9.3合同解除条件
合同解除条件
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