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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产按揭贷款协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条还款责任

5.1还款主体

5.2还款期限

5.3还款账户

第六条担保措施

6.1抵押物描述

6.2担保范围

6.3担保效力

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条合同的保管

11.1合同文本

11.2相关文件

第十二条信息保密

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称（或姓名）：公司（或先生/女士）

地址（住址）：市区路号

联系方式：X

1.3抵押人信息

名称（或姓名）：公司（或先生/女士）

地址（住址）：市区路号

联系方式：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额：人民币万元整

2.2贷款用途

贷款主要用于：购房/房地产开发项目/其他合法用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为：年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息，分次还本还款法等。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款年利率：%

4.2利率调整机制

利率调整机制：根据市场情况，贷款人有权调整贷款利率，具体调整方式及条件详见附件。

第五条还款责任

5.1还款主体

借款人为还款主体，应按照约定的还款方式和期限还款。

5.2还款期限

还款期限为：自贷款发放之日起至贷款到期日止。

5.3还款账户

还款账户为：借款人在贷款人处开立的还款账户。

第六条担保措施

6.1抵押物描述

抵押物描述：房产证号：，位于市区路号，建筑面积平方米。

6.2担保范围

担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

6.3担保效力

担保效力：抵押物在合同履行期间内，借款人不履行还款义务时，贷款人有权依法优先受偿。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

合同在借款人按约定还清全部贷款本息、费用后终止。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未按约定的还款方式和期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式如下：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金，违约金的计算方式如下：贷款金额×违约利率×违约天数。

8.2贷款人违约情形

贷款人未按约定的期限发放贷款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式如下：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

贷款人未按约定的利率提供贷款的，应支付差额利息，差额利息的计算方式如下：差额本金×差额利率×差额天数。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向贷款人所在地的仲裁委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

10.2补充内容

合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在合同上。

第十一条合同的保管

11.1合同文本

双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。

11.2相关文件

合同签订后的相关文件包括：贷款申请表、合同附件、房产证复印件等，由借款人保管。

第十二条信息保密

12.1保密义务

双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。

12.2例外情况

法律规定的披露义务、为履行合同所必需的情况除外。

第十三条法律适用

13.1