二零二四年度农村土地经营权流转中介服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地经营权流转中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出让方信息

3.2受让方信息

4.流转土地基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地性质

4.4土地用途

5.流转期限

5.1流转起始时间

5.2流转终止时间

6.流转方式及流程

6.1流转方式

6.2流转流程

7.土地流转费用

7.1土地流转费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.土地流转权利义务

8.1出让方权利义务

8.2受让方权利义务

9.中介服务费用及支付

9.1中介服务费用总额

9.2费用支付方式

9.3费用支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于农村土地经营权流转中介服务，适用于全国范围内农村土地经营权流转活动。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，下列术语的定义如下：

（1）“土地经营权”是指土地承包经营权人将土地承包经营权依法流转给受让方，受让方依法享有土地经营权的行为。

（2）“中介服务”是指中介机构为土地经营权流转双方提供信息、咨询、评估、协调等服务的行为。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条双方基本信息

3.1出让方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

3.2受让方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

第四条流转土地基本情况

4.1土地位置

土地位于__________省（市、自治区）__________县（市、区）__________乡（镇）__________村。

4.2土地面积

土地总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

4.3土地性质

土地性质为__________，属于__________类土地。

4.4土地用途

土地用途为__________，包括__________等。

第五条流转期限

5.1流转起始时间

流转起始时间为____年____月____日。

5.2流转终止时间

流转终止时间为____年____月____日。

第六条流转方式及流程

6.1流转方式

本合同采取__________方式进行土地经营权流转。

6.2流转流程

（1）出让方与受让方就土地经营权流转事项进行协商；

（2）双方达成一致意见后，签订本合同；

（3）中介机构对土地经营权流转进行评估、协调；

（4）办理土地经营权流转登记手续；

（5）受让方按约定支付土地流转费用。

第七条土地流转费用

7.1土地流转费用总额

土地流转费用总额为人民币__________元整。

7.2费用支付方式

（1）受让方应于合同签订之日起____个工作日内，向出让方支付土地流转费用总额的______%；

（2）剩余土地流转费用总额的______%，受让方应于流转起始之日起____个月内分____次支付；

（3）每次支付金额为人民币__________元整。

7.3费用支付时间

（1）首次支付时间：____年____月____日；

（2）后续支付时间：____年____月____日，____年____月____日，……

第八条土地流转权利义务

8.1出让方权利义务

（1）保证土地流转权的合法性和有效性；

（2）提供真实、准确、完整的土地信息；

（3）协助受让方办理土地流转登记手续；

（4）在合同约定的时间内，将土地交付给受让方使用。

8.2受让方权利义务

（1）按照合同约定支付土地流转费用；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）按照合同约定使用土地，不得损害