房屋租赁终止合同协议书.doc

房屋租赁终止合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、租赁关系终止

1.双方共同确认，原租赁合同自______年____月____日起提前终止，双方之间的租赁关系自该日起解除。

2.乙方应于______年____月____日前将租赁房屋及附属设施设备按原状交还甲方。经甲方验收合格后，双方办理交接手续。

二、租金及费用结算

1.乙方应结清截至______年____月____日的所有租金、水电费、物业费等相关费用。经双方核算，乙方还需向甲方支付租金及其他费用共计人民币______元（大写：______元整）。此款项乙方应于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付至甲方指定银行账户。

2.甲方在收到上述款项并确认房屋及附属设施设备交接无误后，应于______个工作日内将乙方交付的租赁押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。

三、房屋及附属设施设备状态

1.乙方应确保交还的房屋及附属设施设备保持良好的使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。

2.经双方现场查验，对于存在的以下问题，乙方应在______年____月____日前完成修复或赔偿：[具体描述损坏或缺失情况]

若乙方未在规定时间内完成修复或赔偿，甲方有权自行处理，由此产生的费用从乙方租赁押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋、结清费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取进一步法律措施追究乙方责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权通过法律途径要求甲方退还押金并支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、保密条款

双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日