2025租房协议书合同.doc

2021租房协议书合同

甲方（出租方）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的现状进行确认，并填写《房屋附属设施设备清单》（附件一）。

三、租金及押金

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付______个月的租金作为押金，共计人民币______元（大写______元整）。租赁期满或协议解除后，押金应在乙方结清相关费用且房屋及附属设施设备无损坏的情况下无息退还乙方。

3.租金支付方式：乙方应按照______（月/季/半年/年）提前______日向甲方支付租金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担下列费用：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等使用该房屋所产生的一切费用。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关费用的过户或开户手续，相关费用由乙方承担。

五、房屋及附属设施设备的使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，确保乙方的正常使用。对于乙方的合理维修要求，甲方应在接到通知后的______日内予以答复并安排维修。如因甲方原因未能及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

六、协议的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前______日书面通知对方。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，且互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

-擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，经甲方催告后仍不修复或赔偿的；

-逾期支付租金超过______日的；

-利用房屋从事违法活动或存放危险物品，损害公共利益的。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋或未履行维修义务，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方已支付的押金不予退还。

3.若一方违反本协议的其他约定，应按照租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备清单

|序号|附属设施设备名称|品牌|型号|数量|现状描述|

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