包工合同协议书.doc

包工合同协议书

包工合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有[工程名称]工程，乙方具备相关工程施工能力，经双方友好协商，就乙方承包甲方工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容：[详细描述工程所包含的具体工作内容，如房屋建筑工程中的基础施工、主体结构搭建、内外墙装修等具体事项]

二、承包方式

乙方以包工的方式承包本工程，即乙方负责组织施工人员、提供施工所需的劳务服务，完成本协议约定的全部工程内容。甲方负责提供工程所需的主要材料、设备等（如有其他特殊约定，在此详细说明）。

三、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家现行的施工验收规范、质量检验标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程包工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非出现本协议约定的变更情况。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-进度款：在工程施工过程中，乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内审核确认，并支付当月已完工程量对应价款的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]天内进行审核。经双方确认结算金额后，甲方在[X]天内支付至结算总价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。

-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

4.按照协议约定提供工程所需的主要材料、设备等，并确保其质量符合要求。

（二）乙方权利与义务

1.按照本协议约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

2.自行组织施工人员，并负责施工人员的管理、培训、安全等工作，承担施工人员的工资、福利、保险等费用。

3.乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备等，如因乙方原因造成损失或浪费，应照价赔偿。

4.在施工过程中，乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。

七、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更。变更指令应以书面形式下达给乙方，乙方应在收到变更指令后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。

2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方还应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉