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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房产交易辅助协议版A版

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1房产基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.房产过户与登记

2.1过户手续及费用

2.2产权转移登记

2.3房产交付时间及条件

3.交易资金管理

3.1定金支付与管理

3.2交易价款支付方式及时间

3.3交易资金的安全保障

4.房屋状况声明

4.1房屋权利及瑕疵声明

4.2房屋使用及维护状况

4.3交易双方对房屋状况的认可

5.违约责任及赔偿

5.1买卖双方的违约情形

5.2违约责任及赔偿方式

5.3违约金计算及支付方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同变更与解除后的责任处理

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的相关事宜

9.交易双方的义务与责任

9.1卖方义务及责任

9.2买方义务及责任

9.3第三方义务及责任

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订地点及日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房产交易相关手续文件

12.其他约定

12.1交易过程中的其他费用

12.2双方的其他特殊约定

12.3双方认为需要约定的其他事项

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3第三方签字盖章（如有）

14.附件说明

14.1附件的种类及数量

14.2附件的提交时间及方式

14.3附件的保管及使用说明

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交易概述

1.1房产基本信息

本合同所涉及的二手房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权人为：【所有权人姓名】。

1.2交易双方信息

本合同甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

本合同乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3交易方式及价格

甲乙双方同意采用【交易方式】进行房产交易，交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

第二条房产过户与登记

2.1过户手续及费用

甲乙双方应按照相关法律法规规定，共同办理房产过户手续，承担相应过户费用。过户费用包括但不限于：【列举过户费用】。

2.2产权转移登记

甲乙双方应共同向房产登记机构申请产权转移登记，并将登记费用承担方式约定为：【登记费用承担方式】。

2.3房产交付时间及条件

甲乙双方约定，在房产过户登记完成后【具体时间】内，甲方应将房屋交付给乙方。交付条件为：【交付条件】。

第三条交易资金管理

3.1定金支付与管理

甲乙双方约定，乙方应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金支付后由甲方代为保管，并在房产过户登记完成后退还乙方。

3.2交易价款支付方式及时间

3.3交易资金的安全保障

为保证交易资金的安全，甲乙双方应共同遵守相关法律法规，确保交易资金的合法、合规使用。

第四条房屋状况声明

4.1房屋权利及瑕疵声明

甲方声明，房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制，且房屋不存在重大瑕疵。

4.2房屋使用及维护状况

甲方声明，房屋自：【自何时起】至签署本合同期间，已正常使用，不存在重大维修、改造等情况。房屋现状：【描述房屋现状】。

4.3交易双方对房屋状况的认可

乙方对甲方所提供的房屋状况声明表示认可，并同意按照现状接受该房屋。

第五条违约责任及赔偿

5.1买卖双方的违约情形

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约责任及赔偿方式

违约金计算及支付方式为：【违约金计算方式】。违约方应承担的违约责任包括但不限于：【列举违约责任】。

5.3违约金支付时间及方式

违约方应在违约行为发生后的【具体时间】内，向守约方支付违约金，支付方式为：【支付方式】。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2提交仲裁机构仲裁

如协商不成，甲