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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四义乌市房产买卖合同范本（含违约责任说明）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.2买卖双方身份信息
2.房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
2.2付款时间及方式
2.3付款违约责任
3.房产过户及税费承担
3.1过户时间
3.2税费承担
3.3过户违约责任
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收违约责任
5.房产使用及维护责任
5.1房产使用规定
5.2房产维护责任
5.3使用及维护违约责任
6.房产租赁及收益分配
6.1房产租赁权
6.2租金及收益分配
6.3租赁违约责任
7.房产抵押及担保
7.1抵押权设立
7.2担保方式及责任
7.3抵押及担保违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止违约责任
9.违约责任及赔偿
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿标准及方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更方式
11.3合同解除及终止
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
12.3附件及补充协议效力
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
13.3合同签订及生效违约责任
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址：______
1.1.2房产产权证号：______
1.1.3房产面积：______平方米
1.1.4房产用途：______
1.1.5房产规划用途：______
1.2买卖双方身份信息
1.2.1买方名称：______
1.2.2买方身份证号：______
1.2.3卖方名称：______
1.2.4卖方身份证号：______
2.房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格：人民币______元整。
2.2付款时间及方式：
2.2.1首付款：买方在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整作为首付款。
2.2.2尾款：买方在过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项人民币______元整。
2.2.3付款方式：银行转账或现金支付。
2.3付款违约责任：
2.3.1买方未按时支付首付款，每逾期一日应向卖方支付人民币______元整的违约金。
2.3.2买方未按时支付尾款，每逾期一日应向卖方支付人民币______元整的违约金。
3.房产过户及税费承担
3.1过户时间：买方在支付完首付款后______个工作日内办理房产过户手续。
3.2税费承担：
3.2.1房产交易税费由买方承担。
3.2.2具体税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
3.3过户违约责任：
3.3.1买方未按时办理房产过户手续，每逾期一日应向卖方支付人民币______元整的违约金。
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间：卖方在过户手续办理完毕后______个工作日内将房产交付给买方。
4.2房产验收标准：
4.2.1房产交付时，应符合国家有关房屋质量标准。
4.2.2房产交付时，应具备入住条件，包括水、电、燃气等基础设施齐全。
4.3验收违约责任：
4.3.1卖方未按时交付房产，每逾期一日应向买方支付人民币______元整的违约金。
5.房产使用及维护责任
5.1房产使用规定：
5.1.1买方应按照房产规划用途使用房产。
5.1.2买方应遵守国家有关房产使用的法律法规。
5.2房产维护责任：
5.2.1买方应定期对房产进行维护保养。
5.2.2买方应确保房产安全使用，不得擅自改变房屋结构。
5.3使用及维护违约责任：
5.3.1买方未按照房产规划用途使用房产，应承担相应的法律责任。
6.房产租赁及收益分配
6.1房产租赁权：
6.1.1买方有权将房产出租。
6.1.2买方在出租房产前应征得卖方同意。
6.2租金及收益分配：
6.2.1租金由买方自行确定。
6.2.2租金收益归买方所有。
6.3租赁违约责任：
6.3.1买方未征得卖方同意擅自出租房产，应承担相应的法律责任。
7.房产抵押及担保
7.1抵押权设立：
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