二手房交易法律协议格式（2024年版本）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易法律协议格式（2024年版本）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋价格与支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2支付方式及时间表

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户时间及费用

1.5房屋维修及保修

1.5.1保修责任

1.5.2维修费用承担

2.交易条件与期限

2.1交易条件

2.1.1房屋现状

2.1.2产权清晰

2.1.3无租赁及抵押

2.2交易期限

2.2.1合同签订至过户完成时间

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1延迟交付房屋

3.1.2房屋实际情况与约定不符

3.1.3卖方信息不真实

3.2买方违约

3.2.1延迟支付购房款

3.2.2买方信息不真实

3.2.3买方单方面解除合同

4.争议解决

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁委员会仲裁

4.3向人民法院提起诉讼

5.其他条款

5.1房屋保险

5.2房屋租赁

5.3宠物及植物处理

5.4合同修改及补充

5.5法律适用及争议解决

6.合同签署

6.1签署日期

6.2签署地点

6.3合同正本及副本份数

7.附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2买卖双方身份证明复印件

7.3房屋现状照片

7.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____小区，房屋具体位置以房屋所有权证所示为准。

1.1.2房屋面积：____平方米，房屋面积以房产部门出具的房产测绘报告为准。

1.1.3房屋户型：____室____厅____卫，房屋户型以房屋所有权证及实际状况为准。

1.1.4房屋所有权证号：____号。

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.名称（或姓名）：____；

2.地址：____省____市____区（县）____街道____号____小区；

3.联系方式：____；

4.法定代表人（或负责人）：____；

5.身份证号码（或营业执照号码）：____。

1.2.2买方信息

1.名称（或姓名）：____；

2.地址：____省____市____区（县）____街道____号____小区；

3.联系方式：____；

4.法定代表人（或负责人）：____；

5.身份证号码（或营业执照号码）：____。

1.3房屋价格与支付方式

1.3.1房屋成交价格：____元（大写：____元整），人民币____元整，小写：____元。

1.3.2支付方式及时间表：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：人民币____元整；

（3）甲方应于收到乙方支付的定金后的____个工作日内，与乙方共同办理房屋权属转移登记手续，并协助乙方完成房屋过户手续。

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证房屋可正常居住使用。具体交付时间以双方实际办理交接手续为准。

1.4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

（2）甲方应保证房屋及其附属设施、设备完好，不影响乙方正常使用；

（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋及相关钥匙。

1.4.3过户时间及费用：

（1）双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产部门提交房屋过户申请；

（2）过户费用按照国家相关规定，由双方承担各自应负担的部分；

（3）过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

1.5房屋维修及保修

1.5.1保修责任：

（1）本合同签订后，房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担保修责任；

（2）保修期自房屋交付之日起计算，保修期为____年。

1.5.2维修费用承担：

（1）因甲方原因导致房屋质量问题，维修费用由甲方承担；

（2）因乙方原因导致房屋质量问题，维修费用由乙方承担。

第二条交易条件与期限

2.1交易条件

2.1.1房屋现状：本合同签订时，房屋现状应符合双方约定的条件，包括但不限于