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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房无房产证交易详细协议（2024版）一
本合同目录一览
一、合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产证
1.4二手房
1.5无房产证交易
二、房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
四、交易程序及时间安排
4.1签订合同
4.2房屋交接
4.3办理过户手续
4.4支付尾款
4.5交付房屋
五、房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
六、交易风险及责任承担
6.1交易风险
6.2责任承担
七、违约责任及赔偿方式
7.1违约行为
7.2赔偿方式
八、争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
九、其他约定
9.1户口迁移
9.2家具家电归属
9.3物业费用结算
9.4交易税费
9.5补充条款
十、合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
十一、合同的履行和验收
11.1履行期限
11.2验收标准
十二、双方声明及承诺
12.1出卖人声明及承诺
12.2买受人声明及承诺
十三、合同的附件
13.1房屋照片
13.2相关权属证明
13.3其他重要文件
十四、合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
一、合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产证
房产证是指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的，证明房屋所有权归属的书面法律文件。
1.4二手房
二手房是指已经交易过一次或者多次，再次进入交易市场的房产。
1.5无房产证交易
无房产证交易是指在房产所有权转移过程中，由于特殊原因，房产证尚未办理或者无法办理的房产交易。
二、房屋基本信息
2.1房屋位置
该房产位于_______（详细地址），房产证号（如有）_______。
2.2房屋面积
该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3房屋结构
该房产的结构为_______（如：混合结构、框架结构等），建筑层数为_______层。
2.4房屋现状
该房产的现状为_______（如：装修情况、使用情况等）。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方经协商一致，该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
乙方支付房价的方式为_______（如：一次性付款、分期付款等）。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订后_______日内，将房价支付给甲方。
四、交易程序及时间安排
4.1签订合同
双方于_______年_______月_______日签订本合同，并自合同签订之日起_______日内履行合同义务。
4.2房屋交接
甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。
4.3办理过户手续
乙方应在本合同签订后_______日内，负责办理房屋过户手续，并将过户过程中产生的税费承担责任。
4.4支付尾款
乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将剩余房价支付给甲方。
4.5交付房屋
甲方应在收到尾款后_______日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。
五、房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
甲方保证该房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅建筑的相关标准。
5.2维修责任
甲方应对房产在交易后出现的质量问题负责维修，具体维修范围和责任按照双方约定或者国家相关规定执行。
六、交易风险及责任承担
6.1交易风险
本合同涉及的房产目前无房产证，存在无法办理房产证的风险。甲方应保证在交易过程中，不因房屋权属问题导致乙方损失。
6.2责任承担
如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿方式按照第七条约定执行。
八、争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3仲裁解决
双方也可以约定将争议提交_______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.4法律途径
如上述
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