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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖房屋定金合同模板(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条定金金额
3.1定金金额确定
3.2定金支付时间
3.3定金退还条件及方式
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户时间
4.3过户费用承担
第五条定金转为购房款
5.1定金转为购房款的条件
5.2定金转为购房款的金额
第六条合同的解除和终止
6.1合同解除的条件
6.2合同终止的条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条其他约定
10.1房屋维修责任
10.2物业管理费
10.3水电煤等公共费用
10.4房屋保险
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋户型图
11.3定金收据
第十二条签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
第十三条合同签订日期
第十四条合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于（具体地址），该房屋所在建筑物名为（建筑物名称），房屋门牌号为（门牌号码）。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。
2.3房屋户型
房屋户型为（室厅室），即（卧室数量）室，（客厅）厅，（卧室数量）室。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为（所有权证号）。
第三条定金金额
3.1定金金额确定
双方约定定金金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。
3.2定金支付时间
乙方应于本合同签订之日起（具体天数）日内，将定金支付给甲方。
3.3定金退还条件及方式
若乙方按约履行本合同，甲方应在房屋所有权转移登记给乙方后（具体天数）日内退还定金。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
双方约定房屋交付时间为（具体日期）。
4.2房屋过户时间
双方约定房屋过户时间为（具体日期）。
4.3过户费用承担
过户费用包括（过户费用名称），共计人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），由（甲方/乙方）承担。
第五条定金转为购房款
5.1定金转为购房款的条件
双方同意，在本合同约定的条件下，定金可转为购房款。
5.2定金转为购房款的金额
定金转为购房款的金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。
第六条合同的解除和终止
6.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除本合同；
（二）甲方违约，导致乙方无法继续履行本合同；
（三）乙方违约，导致甲方无法继续履行本合同；
（四）法律、法规规定的其他解除条件。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（一）双方履行完毕本合同约定的全部义务；
（二）合同解除；
（三）法律、法规规定的其他终止条件。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同变更条件
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3合同解除条件
合同解除必须符合本合同第六章约定的解除条件。
第十条其他约定
10.1房屋维修责任
甲方应保证房屋及其设施在交付时符合正常使用条件。交付后，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。
10.2物业管理费
乙方应按期支付物业管理费，具体费用及支付方式见附件。
10.3水电煤等公共费用
交付后，房屋的水电煤等公共费用由乙方承担。
10.4房屋
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