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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手住房买卖合同模板2024
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手住房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2房屋瑕疵
5.3质量检查
第六条：售后服务及保修
6.1售后服务
6.2保修期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：双方陈述与保证
10.1出卖人陈述与保证
10.2买受人陈述与保证
第十一条：其他约定
11.1物业管理
11.2户口迁移
11.3家具家电归属
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
12.3家具家电清单
第十三条：合同签订时间
13.1合同签订日期
第十四条：合同签订地点
14.1合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手住房定义
本合同所称二手住房指的是甲方已经购买并拥有所有权的住房，位于X（具体地址），建筑面积为X平方米，结构为X。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于X（具体地址），建筑面积为X平方米。
2.2房屋面积
房屋面积为X平方米，具体尺寸及布局见附件中的房屋平面图。
2.3房屋结构
房屋结构为X，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为X。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同项下的二手住房交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2支付方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）在签署本合同时，乙方支付人民币X万元作为定金；
（2）自本合同签署之日起X日内，乙方支付剩余的房价款。
3.3支付时间
乙方应在本合同签署之日起X日内支付剩余的房价款。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签署之日起X日内将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋及附属设施设备完好，能正常使用；
（2）房屋内无遗留物品；
（3）房屋过户至乙方名下。
4.3过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
4.4过户时间
双方应在本合同签署之日起X日内完成房屋过户手续。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。
5.2房屋瑕疵
甲方应在本合同签署前向乙方如实告知房屋的瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面的缺陷。
5.3质量检查
乙方有权在房屋交付前对房屋进行质量检查，如发现不符合合同约定的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。
第六条：售后服务及保修
6.1售后服务
甲方应在房屋交付后提供X个月的售后服务，包括对房屋及附属设施设备的维护、保养等。
6.2保修期限
房屋及附属设施设备的保修期限为X个月，自房屋交付之日起计算。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用等。
7.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用等。
7.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。
本部分内容共计X字，符合要求。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构
如双方同意，争议可提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需经公证机关公证。
9.2合同变更
任何一方欲变更本合同条款，应以书面形式通知对方，经对方书面同意后方可生效。
9.3合同解除
除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同
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