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乙方提前退租甲方合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

一、合同背景

鉴于乙方需要租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方享有[租赁期限年数]年的租赁期限，甲方自[房屋交付日期]将房屋交付给乙方使用。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方采用[支付方式]（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方需按时向甲方提交房屋使用报告，确保租赁活动的顺利进行。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金比例]的比例计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与提前退租

1.合同终止：在租赁期限内，双方有权根据合同约定和法律规定终止合同。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。甲方需将已收取的租金退还给乙方。

2.提前退租：如乙方需要提前退租，需提前[提前退租天数]天向甲方提交书面退租申请。甲方在收到申请后，有权决定是否同意乙方的退租请求。如甲方同意，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。甲方将已收取的租金退还给乙方，但有权扣除相应的违约金和损失费用。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.通知与送达：双方同意以[通知方式]（如电话、短信、邮件等）进行通知与送达。重要通知需以书面形式发送至对方指定地址。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.保密义务：双方需对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露或利用该信息谋取利益。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#合同条款

一、合同背景

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，合同编号为XXXX。根据该合同，乙方承租了甲方位于XXXX的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。现乙方因个人原因需要提前终止租赁，经过双方友好协商，达成以下协议：

二、提前退租条款

1.乙方确认需要提前退租的时间为XXXX年XX月XX日，该日期需早于合同期满日。

2.乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方提交书面退租申请，并获得甲方的同意。退租申请应包含以下信息：

-退租原因及声明；

-退租日期及具体搬离时间；

-房屋状况及租赁合同的编号；

-其他必要的信息。

3.乙方在得到甲方同意后，需按时返还房屋，并保证房屋设施完好、卫生干净、租赁物品无损坏。如乙方未按时返还房屋或损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任。

4.乙方已支付的租金，甲方将在乙方返还房屋并清理完毕后，根据合同规定进行结算并退还剩余租金。

三、违约责任条款

1.若乙方未经甲方同意擅自退租，需承担相应的违约责任，违约金为XX元。该违约金将从乙方的租金中扣除。

2.若乙方在租赁期内违反其他合同规定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应