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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版四川二手房买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或性能下降。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

乙方同意以该价格购买甲方房产。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。

甲方应出具相应的收款凭证。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

乙方应在交房时对房产进行检查，如有问题应及时提出。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房产，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如提供的房产存在质量问题，应负责修复或赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付房款，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如单方面解除合同，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权转移手续。

为乙方提供必要的协助，如提供产权证、土地使用权证等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

按照国家法律法规及合同约定履行房产使用和维护责任。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方应在收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产名称、地址、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或赔偿乙方损失。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交接进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的产权转移手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有产权转移手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房款总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用、中介服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提