房屋买卖居间合同是购房合同么二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖居间合同是购房合同么二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与基本情况

房屋名称：______

房屋基本情况：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

2.房屋权属情况

乙方已确认甲方对该房屋拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。

房屋不存在任何法律纠纷或查封限制。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币______元。

乙方同意以人民币______元的价格购买甲方上述房屋。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。

支付方式为：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在本合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方。

交房时间为：______年______月______日。

2.交房地点

甲方应将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为：______。

四、其他约定

1.甲方保证所售房屋的质量，如有质量问题，甲方应负责维修或更换。

2.乙方在购买房屋后，应按照房屋所在地的相关法律法规进行登记过户。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付房屋，并享受房屋的相关权益。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在购买房屋后，应按照房屋所在地的相关法律法规进行登记过户。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行房屋整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或改造进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权保留已交付的房屋。

如乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权保留已交付的房屋。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条