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建设工程施工分包委托协议书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

分包方：[分包方公司名称]，地址：[分包方公司地址]，联系方式：[分包方联系电话]。

《建设工程施工分包委托协议书》

一、总则

1.协议目的

本协议旨在明确发包方与分包方在建设工程施工分包过程中的权利和义务，保证工程的顺利进行和质量安全，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

在本协议中，下列术语具有如下含义：

“发包方”：指与分包方签订本协议，将建设工程施工分包给分包方的法人或其他组织。

“分包方”：指接受发包方的委托，承担建设工程施工分包任务的法人或其他组织。

“建设工程”：指发包方委托分包方施工的工程项目，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。

“施工”：指按照设计要求和施工规范，进行工程的建造、安装、调试等工作。

“工期”：指从开工日期至竣工日期的期间，包括法定节假日和不可抗力因素影响的时间。

“工程价款”：指发包方按照本协议约定，应支付给分包方的工程施工费用。

3.协议范围

本协议适用于发包方将其承包的建设工程中的部分工程施工任务，委托给分包方进行施工的情况。分包工程的范围和内容应在本协议中明确约定。

二、双方当事人

1.发包方

发包方应按照本协议约定，向分包方提供施工所需的场地、图纸、技术资料等必要的条件，并负责与建设单位、监理单位等相关方的协调工作。

发包方应按照本协议约定的时间和方式，向分包方支付工程价款。

发包方应监督分包方的施工质量和进度，及时提出整改意见和要求。

2.分包方

分包方应按照本协议约定的时间和要求，完成分包工程的施工任务，并保证工程质量符合约定的标准。

分包方应遵守发包方的各项管理制度和规定，服从发包方的管理和监督。

分包方应负责分包工程的安全生产，采取必要的安全措施，保证施工安全。

三、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的施工内容，包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气等方面的工作]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、层数、跨度等]

四、分包工程范围及内容

1.分包工程范围

本协议约定的分包工程范围为建设工程中的[具体分包工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。

未经发包方书面同意，分包方不得将分包工程的任何部分再分包给第三方。

2.分包工程内容

分包工程的具体内容包括但不限于：[详细列出分包工程的各项工作内容，如土方开挖、钢筋制作与安装、模板工程、混凝土浇筑等]。

五、工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及顺延

因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，分包方有权要求发包方赔偿因工期延误造成的损失。

因分包方原因导致工期延误的，分包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商确定工期顺延的时间，并互不承担违约责任。

六、工程质量

1.质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，以及发包方的具体要求。

分包方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合约定的标准。

2.质量保证措施

分包方应制定详细的质量保证措施，包括施工工艺、质量检验、质量问题处理等方面的措施。

分包方应定期对工程质量进行检查和评估，及时发觉和解决质量问题。

3.质量验收

分包工程完工后，分包方应按照约定的时间和要求，向发包方提交工程质量验收申请。

发包方应及时组织相关人员对分包工程进行质量验收，如发觉质量问题，应及时通知分包方进行整改。

经发包方验收合格的分包工程，双方应签署工程质量验收报告。

七、工程价款及支付

1.工程价款

本工程的工程价款为[具体工程价款金额]，该价款为固定总价，包括分包工程的全部费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程价款发生变化，双方应协商确定调整后的工程价款。

2.价款调整

如发生设计变更、工程量增加或减少等情况，分包方应在接到发包方通知后的[具体时间]内，提交工程价款调整申请。

发包方应在收到分包方的工程价款调整申请后的[具体时间]内，组织相关人员进行审核，并将审核结果通知分包方。

如双方对工程价款调整的金额存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式解决。

3.工程价款支付

发包方应按照本协议约定的时间和方式，向分包方支付工程价款。

工程价款的支付比例为：[具体支付比例，如工程进度款按每月实际完成工程量的[X]%支付，工程竣工后支付至工程总价款的[X]