个体工商户商铺租赁标准协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体工商户商铺租赁标准协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现有设施和设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

第四条租金调整机制

4.1租金调整的触发条件

4.2租金调整的幅度和频率

第五条租赁用途和经营范围

5.1租赁商铺的经营用途

5.2租赁商铺的经营范围

5.3租赁商铺的经营限制

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条维修和保养责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的保养责任

第八条保险责任

8.1承租方的保险责任

8.2出租方的保险责任

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为及责任

9.2承租方的违约行为及责任

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

11.3向人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条其他条款

13.1合同的附件和补充协议

13.2合同的保密条款

13.3合同的法律法规适用

第十四条双方签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“X购物广场”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，包括店铺内部经营空间和公共区域。店铺内部经营空间结构为米×米，层高为米。

1.3商铺的现有设施和设备

商铺内部现有设施和设备包括但不限于：货架、收银台、照明系统、中央空调、公共卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为年月日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限到期后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方在同等条件下，可协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

商铺的租金为每月元人民币。

3.2租金的支付周期

租金的支付周期为每月一次。

3.3租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，支付时间为每月日前。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的触发条件

租金调整的触发条件为市场租金变动超过%。

4.2租金调整的幅度和频率

租金调整的幅度为市场租金变动的%，调整频率为每年一次。

第五条租赁用途和经营范围

5.1租赁商铺的经营用途

承租方租赁商铺主要用于经营商品。

5.2租赁商铺的经营范围

承租方在租赁商铺内不得从事等活动。

5.3租赁商铺的经营限制

承租方在租赁商铺内不得进行等违法活动。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方有权按时收取租金，维护商铺的设施和设备，确保其正常运行。

6.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，经营自己的业务，并按时支付租金。

第八条保险责任

8.1承租方的保险责任

承租方应按出租方的要求，在租赁期内投保商业综合险，保险金额不得低于万元人民币，并将保险单副本交给出租方备案。

8.2出租方的保险责任

出租方应依法办理相应的物业保险，确保商铺在租赁期间的安全。

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为及责任

出租方如未按约定提供商铺，应支付违约金元人民币。

9.2承租方的违约行为及责任

承租方如未按时支付租金，应支付滞纳金元人民币。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件和程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2提交仲裁机构仲裁

如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。

11.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件

合同终止条件按照法律规定和合同