终止土地租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止土地租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议终止原因

1.终止原因说明

原因1：______

原因2（如有）：______

甲方和乙方就终止原因达成一致意见。

2.终止协议的生效日期

上述土地租赁协议自______年______月______日起终止。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方应确保乙方在租赁期间对土地的使用权，并按照协议约定提供相关服务。

甲方有权在协议终止后收回土地，并要求乙方按照协议约定办理相关手续。

2.乙方权利义务

乙方应按照协议约定使用土地，并按时缴纳租金。

乙方应在协议终止后，按照甲方要求办理土地退还手续。

三、赔偿与补偿

1.赔偿

乙方在租赁期间如有违反协议约定，应承担相应的赔偿责任。

甲方因乙方违约行为遭受的损失，乙方应予以赔偿。

2.补偿

甲方应按照协议约定向乙方支付租金，直至协议终止之日。

乙方在协议终止后，有权要求甲方支付剩余租金或其他补偿。

四、协议终止后的处理

1.土地退还

乙方应在协议终止后______个工作日内，将土地退还给甲方。

乙方应确保土地在退还时符合协议约定，无任何损坏或遗留物品。

2.手续办理

甲方和乙方应按照协议约定办理土地退还手续，包括但不限于土地使用证注销、租赁合同解除等。

甲方和乙方应相互配合，确保手续办理的顺利进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在协议终止后收回土地，并要求乙方按照协议约定办理相关手续。

有权要求乙方在协议终止后，对土地进行必要的恢复工作。

义务：

在协议终止后，按照协议约定向乙方支付相应的补偿费用。

为乙方提供必要的协助，确保乙方顺利搬迁。

2.乙方权利与义务

权利：

在协议终止后，有权要求甲方按照协议约定支付土地使用期间的租金。

如甲方未按照协议约定支付补偿费用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在协议终止后，按照协议约定的时间将土地退还给甲方。

在搬迁过程中，确保土地及其附属设施不受损坏。

六、协议终止后的土地使用

1.土地使用规定

协议终止后，乙方不得再使用原租赁土地，除非经甲方书面同意。

乙方应确保土地在协议终止后，符合国家相关土地管理规定。

2.土地恢复

乙方应在协议终止后，对土地进行必要的恢复工作，包括但不限于土地平整、植被恢复等。

七、补偿与赔偿

1.补偿

甲方应按照协议约定，向乙方支付土地使用期间的租金及相应的补偿费用。

乙方应按照协议约定，向甲方支付因提前终止协议而产生的额外费用。

2.赔偿

如乙方在协议终止后，未按照约定时间退还土地或对土地造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租赁价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完