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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度智慧社区停车场租赁与物业服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
2.乙方（承租方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景：
随着城市化进程的加快，智慧社区停车场作为城市基础设施的重要组成部分，其建设与运营对于提升居民生活质量、优化城市交通秩序具有重要意义。为充分发挥智慧社区停车场的资源优势，促进社区和谐发展，甲乙双方经友好协商，决定签订本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区停车场租赁与物业服务过程中的权利、义务，确保合同的顺利履行，实现甲乙双方的利益最大化。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）智慧社区停车场：指利用现代信息技术，实现停车场管理智能化、信息化、便捷化的停车场。
（2）物业服务：指乙方根据合同约定，对智慧社区停车场进行的管理、维护、运营等服务。
3.2关键词解释：
（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁智慧社区停车场的有效期限。
（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。
（3）物业管理费：指乙方支付给甲方的物业管理费用，用于支付物业管理人员的工资、设施设备的维护费用等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对乙方租赁的智慧社区停车场进行管理、维护和运营。
（2）甲方应保证智慧社区停车场设施设备完好，符合国家标准。
（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方收取租金和物业管理费。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用智慧社区停车场，并按照合同约定支付租金和物业管理费。
（2）乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，合理使用停车场设施设备。
（3）乙方应爱护智慧社区停车场的设施设备，不得擅自改动、损坏。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点：
智慧社区停车场所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方在合同履行期间，应按照合同约定支付租金和物业管理费。
（2）甲方在合同履行期间，应按照合同约定提供物业服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）租赁期限届满，乙方应将智慧社区停车场交还给甲方；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果：
（1）租赁期限届满，双方无异议，本合同自动终止；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付使用智慧社区停车场的费用。
（2）物业管理费：乙方根据甲方提供的物业服务内容，支付相应的物业管理费用。
（3）其他费用：包括但不限于维修基金、停车费用、水电费等，具体费用标准按照实际发生计算。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可按约定时间向甲方指定地点进行现金支付。
7.3支付时间
（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。
（2）物业管理费支付：乙方应在物业服务开始前支付首期物业管理费，并在每个服务期结束时支付当期物业管理费。
7.4支付条款
（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，甲方收到凭证后应在五个工作日内确认收到。
（2）若乙方逾期支付费用，甲方有权按照合
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