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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智慧城市核心区土地转让合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（受让方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，智慧城市已成为国家战略。为推动智慧城市建设，优化城市布局，提高土地利用效率，甲方决定将位于智慧城市核心区的土地使用权转让给乙方。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在土地转让过程中的权利、义务和责任，确保土地转让行为的合法、合规，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智慧城市核心区：指经政府批准，具有较高科技含量、产业集聚、功能完善的城市区域。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.转让：指土地使用者将其土地使用权转移给他人的行为。

4.转让金：指受让方支付给转让方的土地转让费用。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本合同协议及其附件。

2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让金。

2.甲方应确保转让的土地使用权合法、合规。

3.甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。

2.乙方应按照合同约定支付转让金。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

4.乙方应按照合同约定使用土地。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为：（填写具体地点）

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定提供土地使用权。

2.乙方应按照合同约定支付转让金。

3.双方应按照合同约定办理土地使用权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家有关法律法规处理。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余转让金。

3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地使用权转让金：根据双方协商，乙方应支付给甲方土地使用权转让金人民币____元。

2.土地使用权过户税费：乙方应按照国家相关规定，承担土地使用权过户过程中产生的所有税费。

3.其他费用：除上述费用外，双方还应承担因履行本合同而产生的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应将土地使用权转让金及其他费用，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.双方应按照合同约定的时间和金额，及时履行支付义务。

7.3支付时间

1.土地使用权转让金及其他费用支付时间为合同签订之日起____个工作日内。

2.如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，向乙方出具收款证明。

2.乙方在支付费用时，应确保资金来源合法、合规。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让金总额的____%。

2.甲方未按合同约定配合乙方办理土地使用权过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付转让金的，应向甲方支付违约金，违约金为转让金总额的____%。

2.乙方未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。

2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容。

2.