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山场转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称该山场），乙方有意受让该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就山场转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.山场位置及范围

该山场位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。山场面积约为[x]亩（以实际测量为准）。

2.山场现状

该山场目前主要为[林地类型，如用材林、经济林等]，树木种类主要有[列举主要树木品种]，林相状况[简要描述林相，如郁闭度、树木生长态势等]。山场内有[是否有道路、水源等基础设施，如有则详细描述其状况]。

3.地上附着物

山场内现有地上附着物包括但不限于[详细列举地上附着物，如房屋、棚舍、水井、电力设施等，并分别描述其状况]。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

双方经协商一致，确定该山场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。

2.付款方式

乙方应按照以下方式支付转让款：

首付款：在本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。

第二期款项：在完成山场权属变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。

尾款：在甲方将山场实际交付给乙方，且乙方确认山场现状与本合同约定相符后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取转让款。

在乙方未按照合同约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证对该山场拥有合法的处分权，且该山场不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。

向乙方提供与该山场相关的权属证明、林权证等资料，并协助乙方办理山场转让的相关手续，包括但不限于权属变更登记手续等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

在本合同签订后至山场实际交付前，负责维护山场的现状，不得擅自砍伐树木、改变山场用途或损坏地上附着物等。

按照本合同约定的时间和方式，将山场及相关资料、地上附着物等交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

在支付全部转让款并完成相关手续后，有权按照本合同约定取得该山场的所有权及相关权益。

对山场的经营管理方式、用途等享有自主决定权，但应遵守法律法规及本合同约定。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。

配合甲方办理山场转让的相关手续，提供必要的协助和资料，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。

在接收山场后，应按照法律法规及本合同约定合理使用和经营山场，不得从事违法违规活动。

承担山场交付后的维护、管理费用及相关税费等。

四、山场交付

1.交付时间

甲方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，将山场交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，交付时间顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。

2.交付方式

双方应在交付现场进行交接确认，签署山场交付确认书。交付确认书应包括山场的位置、范围、现状、地上附着物等详细信息，并由双方签字盖章确认。甲方应向乙方提供山场的相关资料原件，包括但不限于林权证、山场规划图等。

五、权属变更登记

1.办理时间

双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同向相关林业部门申请办理山场权属变更登记手续。如因一方原因导致未能按时办理的，应承担相应的违约责任。

2.办理费用

办理山场权属变更登记手续所产生的费用，按照法律法规及相关部门的规定由[双方协商确定承担方]承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，未保证山场无权利瑕疵或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法取得山场所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙