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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年个人住房贷款合同
本合同目录一览
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
第二条贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
第三条贷款利率
3.1贷款利率
3.2利率调整方式
第四条还款责任
4.1还款主体
4.2还款期限
4.3还款金额
第五条担保方式
5.1担保方式
5.2担保物价值评估
第六条保险责任
6.1保险购买
6.2保险费用支付
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约处理方式
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同终止
第十一条双方的权利与义务
11.1借款人的权利与义务
11.2贷款人的权利与义务
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1其他事项
14.2附则
第一部分：合同如下：
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
第二条贷款期限
2.1贷款期限
贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。
2.2还款方式
借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本还款法等。具体还款方式由贷款人与借款人协商确定并在合同中约定。
第三条贷款利率
3.1贷款利率
贷款的利率为年利率%，具体利率水平由贷款人与借款人协商确定并在合同中约定。
3.2利率调整方式
贷款利率的调整方式如下：
（1）如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率相应调整；
（2）如遇市场利率变动，贷款利率可由贷款人与借款人协商调整；
（3）贷款人在特殊情况下可单方面调整利率，但应提前通知借款人。
第四条还款责任
4.1还款主体
借款人是贷款的还款主体，对贷款的还款承担全部责任。
4.2还款期限
借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限进行还款。如借款人未按约定时间还款，贷款人有权采取包括但不限于催收、罚息、诉讼等手段追究借款人的法律责任。
4.3还款金额
借款人应按合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本金和利息。具体还款金额根据贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算得出。
第五条担保方式
5.1担保方式
（1）提供所述物业的购房合同、房产证或其他相关权属证明作为抵押；
（2）提供其他贷款人或借款人认可的担保方式，包括但不限于第三方担保、抵押物担保等。
5.2担保物价值评估
贷款人将对借款人提供的担保物进行价值评估，并确定担保物的价值是否足以覆盖贷款金额。如担保物的价值不足以覆盖贷款金额，借款人应提供额外的担保措施。
第六条保险责任
6.1保险购买
借款人应按照贷款人的要求购买物业保险，并将贷款人作为保险的第一受益人。
6.2保险费用支付
借款人承担物业保险的费用，并应在贷款发放前支付保险费用。如借款人未按时支付保险费用，贷款人有权代为支付，并从借款人的还款金额中扣除。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方因特殊情况需要变更本合同时，应提前个工作日书面通知对方。合同变更须经双方协商一致并签订书面变更协议。
8.2合同解除
（1）借款人未按合同约定用途使用贷款；
（2）借款人未按合同约定的还款方式或还款期限还款；
（3）借款人提供的信息不真实、不准确或故意隐瞒重要事实；
（4）借款人丧失还款能力或发生其他严重影响贷款人权益的情况。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同修改
合同的修改应经双方协商一致并签订书面修改协议。
10.3合同终止
（1）借款人按合同约定还清全部贷款本金和利息；
（2）合同约定的贷款期限届满；
（3）合同双方协商一致解除合同；
（4）发生合同约定的其他终止情况。
第十一条双方的权利与义务
11.1借款人的权利与义务
（1）按合同约定申请贷款；
（2）提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料；
（3）按合同约定用途使用贷款；
（4
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