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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易协议格式2024精简版版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交房事项

4.1过户时间

4.2交房时间

4.3交房条件

5.房屋维修及保养

5.1房屋现状

5.2维修责任

5.3保养责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋现状照片

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4地址：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4地址：X

2.房产信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：X

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋楼层：X层

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2房屋土地使用权证号：X

2.2.3其他权属证明：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2支付方式

3.2.1买方应通过银行转账等方式将成交价款支付至卖方指定的账户。

3.3支付时间

3.3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将成交价款支付至卖方指定的账户。

4.过户及交房事项

4.1过户时间

4.1.1双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2交房时间

4.2.1卖方应在本合同过户手续办理完毕之日起X个工作日内，将房屋交付给买方。

4.3交房条件

4.3.1.1房屋及附属设施完好，无遗留问题；

4.3.1.2水、电、燃气、通讯等配套设施正常使用；

4.3.1.3房屋内无他人占用、无租赁关系。

5.房屋维修及保养

5.1房屋现状

5.1.1房屋交付时，其设施设备、装修装饰等现状应符合本合同附件所述。

5.2维修责任

5.2.1卖方应对房屋交付后至过户前期间，因房屋本身质量问题导致的维修承担责任。

5.3保养责任

5.3.1买方自房屋过户之日起，应对房屋进行合理保养，并承担因使用不当导致的维修责任。

6.交易费用

6.1交易税费

6.1.1双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。

6.2其他费用

6.2.1双方同意，除本合同约定的费用外，不再产生其他费用。如实际发生其他费用，由责任方承担。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定时间履行过户手续的，应向买方支付违约金人民币万元整。

8.1.2卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金人民币万元整。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定时间支付成交价款的，应向卖方支付违约金人民币万元整。

8.2.2买方未按本合同约定时间