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甲方：XXX

乙方：XXX

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中介公司房屋交易服务合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.中介公司名称及地址

1.2.业主名称及地址

1.3.买受人名称及地址

2.房屋交易信息

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋权属证明

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

2.5.房屋价格

3.交易流程及时间安排

3.1.交易流程概述

3.2.交易时间节点

3.3.交易延期及违约责任

4.佣金及支付方式

4.1.佣金比例

4.2.佣金计算方式

4.3.佣金支付方式

4.4.佣金支付时间

5.费用承担

5.1.交易税费

5.2.其他费用

6.房屋交付及验收

6.1.房屋交付条件

6.2.房屋验收标准

6.3.房屋验收流程

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.保密条款

9.1.保密内容

9.2.保密期限

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.房屋权属证明复印件

11.2.交易税费明细

11.3.其他相关文件

12.合同签署及见证

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同见证人

13.其他约定事项

13.1.通知方式

13.2.合同变更

13.3.合同解除

14.合同附件清单

14.1.房屋权属证明复印件

14.2.交易税费明细

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.中介公司名称：房产经纪有限公司

1.2.中介公司地址：市区路号

1.3.业主名称：

1.4.业主地址：市区路号

1.5.买受人名称：

1.6.买受人地址：市区路号

2.房屋交易信息

2.1.房屋坐落位置：市区路号

2.2.房屋权属证明：房屋所有权证

2.3.房屋面积：100平方米

2.4.房屋用途：住宅

2.5.房屋价格：人民币100万元

3.交易流程及时间安排

3.1.交易流程概述：

买受人向中介公司提交购房意向书

中介公司与业主签订房屋买卖合同

买受人支付定金

买受人办理贷款或支付房款

买受人办理过户手续

买受人取得房屋产权证

买受人支付中介公司佣金

3.2.交易时间节点：

购房意向书提交：2024年1月1日

房屋买卖合同签订：2024年1月15日

定金支付：2024年1月20日

贷款或房款支付：2024年2月15日

过户手续办理：2024年3月15日

房产权证取得：2024年4月15日

中介公司佣金支付：2024年4月30日

3.3.交易延期及违约责任：

若因买受人原因导致交易延期，每延期一日，买受人应向业主支付人民币500元违约金。

若因业主原因导致交易延期，每延期一日，业主应向买受人支付人民币500元违约金。

4.佣金及支付方式

4.1.佣金比例：成交房屋价格的2%

4.2.佣金计算方式：佣金=成交房屋价格×佣金比例

4.3.佣金支付方式：买受人支付房款时一并支付中介公司佣金

4.4.佣金支付时间：2024年4月30日

5.费用承担

5.1.交易税费：根据国家相关政策，由买受人承担

5.2.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，由买受人承担

6.房屋交付及验收

6.1.房屋交付条件：房屋符合买卖合同约定的交付条件，无任何权属纠纷

6.2.房屋验收标准：按照国家相关标准和买卖合同约定进行验收

6.3.房屋验收流程：

买受人收到房屋后，应在3个工作日内进行验收

验收过程中发现质量问题，应及时通知中介公司和业主