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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中英文对照商用物业租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置与范围

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用与改造

5.1租赁用途

5.2物业改造与装修

5.3装修限制

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修申请与处理

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.违约与解约

8.1违约行为

8.2解约条款

8.3解约后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.合同的生效

11.1签署与生效

11.2合同副本

12.附加条款

12.1特别约定

12.2附件

13.合同语言与法律适用

13.1语言版本

13.2法律适用

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同保密

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置与范围

本物业位于____________，具体地址为____________。物业范围包括但不限于____________。

1.2租赁面积

租赁面积为____________平方米，具体区域为____________。

1.3物业现状

物业现状为____________。如存在损坏、缺陷等，出租人应在本合同生效后____________内进行修复和整改。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前____________个月内向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商调整租金等条款。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____________元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期与方式

租金应于每月的____________日前支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，如续约，租金将根据市场行情进行调整。每____________年进行一次租金调整。

4.费用承担

4.1物业费

物业费由出租人承担。

4.2水电费

水电费由承租人承担。

4.3税费

税费由____________承担。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于____________，由____________承担。

5.使用与改造

5.1租赁用途

承租人租赁该物业用作____________。

5.2物业改造与装修

承租人如需进行物业改造与装修，应提前____________个月向出租人提交书面申请，并取得出租人书面同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

5.3装修限制

承租人不得对物业进行____________等永久性改动。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人应保证物业的基本设施正常运行，如水、电、通风等。如设施出现故障，出租人应在接到通知后____________小时内进行修复。

6.2承租人维修责任

承租人应负责日常维护与保养，如____________等。

6.3维修申请与处理

承租人如需进行维修，应提前____________天向出租人提出书面申请，并说明维修内容、时间等。出租人应在接到申请后____________天内予以答复。

8.违约与解约

8.1违约行为

一方违反合同规定，导致合同无法履行，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

8.2解约条款

双方同意，如一方欲解除合同，应提前____________个月书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

8.3解约后果

解约后，出租人应退还承租人已支付的租金及押金（如有），扣除____________个月租金作为违约金。承租人应按照合同约定迁出物业，否则出租人有权强制迁出，由此产生的一切费用由承租人承担。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好