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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年学校物业管理服务与校园环境整治合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方地址
1.4双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理服务范围
2.2物业管理服务项目
2.3物业管理服务标准
3.校园环境整治内容
3.1整治范围
3.2整治项目
3.3整治标准
4.合同期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算方法
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用支付时间
6.物业管理服务质量保证
6.1服务质量标准
6.2质量监督与检查
6.3质量问题处理
7.校园环境整治进度与验收
7.1整治进度安排
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同变更
11.1合同变更情形
11.2合同变更程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务合同
13.2附件二：校园环境整治方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知送达
14.3合同份数与效力
14.4合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：学校
（2）乙方：物业管理公司
1.2双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3双方地址
（1）甲方地址：市区街道号
（2）乙方地址：市区街道号
1.4双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理服务范围
（1）对学校校园内的公共区域进行日常维护和管理；
（2）负责校园内公共设施的维修和保养；
（3）负责校园内绿化带的养护和管理；
（4）负责校园内安全保卫工作；
（5）负责校园内环境卫生的清洁和消毒。
2.2物业管理服务项目
（1）公共区域维护：包括但不限于地面、墙面、门窗等设施的清洁、维修和保养；
（2）公共设施维修：包括但不限于照明、供水、供电、供暖等设施的维修和保养；
（3）绿化带养护：包括但不限于修剪、施肥、浇水、病虫害防治等；
（4）安全保卫：包括但不限于巡逻、监控、门禁管理等；
（5）环境卫生：包括但不限于垃圾收集、清运、清洁等。
2.3物业管理服务标准
（1）公共区域维护：确保公共区域设施完好，清洁无污渍；
（2）公共设施维修：确保设施正常运行，及时修复故障；
（3）绿化带养护：保持绿化带美观、整洁，无杂草；
（4）安全保卫：确保校园安全，无安全事故发生；
（5）环境卫生：保持校园环境整洁，无垃圾堆积。
3.校园环境整治内容
3.1整治范围
（1）校园内公共区域；
（2）校园内绿化带；
（3）校园内建筑物外立面。
3.2整治项目
（1）公共区域：地面铺设、墙面翻新、门窗更换等；
（2）绿化带：绿化植物补种、修剪、施肥等；
（3）建筑物外立面：外墙清洗、涂料翻新等。
3.3整治标准
（1）公共区域：地面平整，墙面整洁，门窗完好；
（2）绿化带：绿化植物生长良好，无病虫害；
（3）建筑物外立面：外观美观，无污渍，涂料完好。
4.合同期限
4.1合同起始日期：2024年1月1日
4.2合同终止日期：2025年12月31日
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用计算方法：按照实际服务面积和项目费用进行计算
5.2服务费用支付方式：分期支付，每月支付一次
5.3服务费用支付时间：每月5日前支付上一个月的服务费用
6.物业管理服务质量保证
6.1服务质量标准：按照国家物业管理服务标准执行
6.2质量监督与检查：甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，发现问题及时反馈乙方
6.3质量问题处理：乙方应在接到甲方反馈后3个工作日内进行处理，确保问题得到妥善解决
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务，影响甲方正常使用；
（2）乙方未按照合同约定进行校园环境整治，导致校园环境恶化；
（3）乙方未按时支付服务费用；
（4）乙方违反合同约定的保密条款；
（5）乙方违反合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约
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