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新拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

本合同是基于甲乙双方平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方同意按照约定的租金和租赁期限租赁该房产，并支付租金及履行合同约定的义务。

双方合作的背景是，甲方作为房产的所有者，有出租房产的需求，而乙方作为需要使用房产的实体，有租赁房产的需求。双方通过友好协商，决定达成租赁意向，并签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，维护双方的合作关系，促进双方的共同发展。同时，本合同的签订也是基于我国相关法律法规的规定，符合我国合同法的相关规定。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方也应遵守我国的法律法规，履行社会责任，共同促进社会和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××省××市××区××路××号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租其拥有的房产给乙方使用，乙方同意按照约定的租金和租赁期限租赁该房产。

2.乙方支付租金并按照合同约定使用房产，同时履行合同约定的其他义务。

3.双方共同维护租赁关系的稳定，处理可能出现的与租赁房产相关的问题。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××有限公司，房产的所有者。

2.乙方：指×××有限公司，租赁房产的实体。

3.房产：指位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁房产的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性，确保房产符合约定的租赁条件。

2.甲方应协助乙方办理房产租赁所需的相关手续。

3.甲方应提供房产的钥匙和相关资料，确保乙方顺利入住和使用房产。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，不得擅自进入乙方租赁的房产。

5.甲方应在合同约定的期限内维修房产，确保房产的安全和正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金和租赁期限支付给甲方租金。

2.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的安全和完好。

3.乙方应遵守我国的法律法规，不得在房产内进行违法活动。

4.乙方应在合同约定的期限内支付相关费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

5.乙方应在合同终止时将房产交还给甲方，并按照甲方的要求处理相关事宜。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将房产出租给乙方，乙方应支付给甲方每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付时间为每月的【】日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式将租金支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月约定的支付时间内完成租金支付。如乙方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付给甲方延迟支付金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至合同约定的终止日期止，租赁期限为【】个月。

3.合同续约：如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月书面签订续约协议。

4.合同终止：在本合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房产或房产不符合约定的租赁条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的总额的百分之二十。

3.若乙方未按照本合同约定使用房产，造成房产损害或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未按照本合同约定维修房产，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.本合同的违约责任应依照我国《合同法》的相关规定执行。

第七条不