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新版租屋合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______市______区______路______号，邮政编码：______

2.乙方（承租方）：

名称：______先生/女士

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（或负责人）

联系方式：______市______区______路______号，邮政编码：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，乙方愿意租赁该房产作为居住（或办公、商用等）之用；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租该房产事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定，为双方的友好合作奠定基础。甲方承诺将所出租的房产交付给乙方使用，乙方承诺按约定用途使用房产，并按时足额支付租金。

本合同构成双方完整的租赁协议，取代了所有以前关于租赁该房产的口头或书面协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

双方特此确认，在签署本合同之前，已充分了解并考虑了本合同的全部条款和条件，自愿承担相应的权利与义务。本合同的签订，不违反我国现行法律法规的强制性规定，合法有效。

本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁合同的稳定与和谐。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金以获取房产的使用权。具体内容包括：甲方按照本合同的约定，向乙方提供符合租赁用途的房产，并保证乙方在租赁期间对该房产的正常使用；乙方按照约定用途使用房产，并按时足额支付租金。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期间，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方保证出租的房产符合租赁用途，具备居住（或办公、商用等）条件。

b.甲方负责维修、保养房产及其附属设施，确保房产的正常使用。

c.甲方应在租赁期开始前将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

d.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并对逾期未付租金的乙方采取相应措施。

e.甲方在租赁期满后，有权收回房产，并要求乙方按照约定恢复房产原状。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用房产，并享有房产的正常居住（或办公、商用等）权益。

b.乙方应按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

c.乙方应合理使用房产及其附属设施，爱护公共设施，保持环境卫生。

d.乙方在租赁期间如需对房产进行改动或增设设施，应事先征得甲方同意。

e.乙方在租赁期满后，应按照约定将房产恢复原状，并将房产交还给甲方。

f.乙方在租赁期间如发生转租、分租等行为，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

4.双方在租赁期间如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

3.任何一方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.甲方违反维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方逾期支付租金，应按本合同第四条第3款的约定支付滞纳金。

b.乙方未经甲方同意转租、分租或改变房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

c.乙方损坏房产或附属设施，