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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房租赁交易协议样式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3房屋损坏赔偿

3.4物业管理费

3.5水、电、煤气等费用

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维修责任

5.房屋交付及归还

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋归还时间及条件

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2吸烟管理

11.3访客管理

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的房屋【】平方米出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。

1.2租赁期限起止时间

双方约定租赁期限为【】，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

双方商定租金为每月【】元人民币，租金共计【】元人民币。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【】日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付至甲方指定的账户或本人。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签署合同之日起支付押金【】元人民币。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。

3.3房屋损坏赔偿

乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿甲方损失。

3.4物业管理费

房屋物业管理费由乙方承担，费用为每月【】元人民币。

3.5水、电、煤气等费用

水、电、煤气等使用费用由乙方承担，具体费用按实际使用量结算。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2租赁期间房屋维修责任

在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋交付及归还

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在合同签订之日起【】日内将房屋及附属设施交乙方使用。

5.2房屋归还时间及条件

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方保证所出租的房屋符合国家相关法律法规规定，保证房屋及附属设施的安全性能。

6.2承租方的权利与义务

乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同的，应提前【】日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

在租赁期内，任何一方违反本合同的，对方有权解除合同。租赁期满后，本合同自行终止。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此受到的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此受到的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解