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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖法律文件：2024版标准协议样式一

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

5.房屋维修与保修

5.1保修责任

5.2维修事项

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护与保密

10.1保护信息

10.2保密义务

11.其他约定

11.1附属设施

11.2家具家电

11.3宠物事项

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋用途：住宅

2.2房屋权利及瑕疵

2.2.1卖方保证对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2.2房屋已取得所有必要的许可和批准，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币X万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

3.2支付方式

3.2.1买方应通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间

3.3.1买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

3.3.2剩余房款应于房屋过户完成后，买方支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.1.1

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕。

4.2.1.2房屋内外清洁，设施设备正常运行。

4.2.1.3房屋内所有家具、家电等物品已清空。

4.3过户手续及时间

4.3.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3.2房屋过户手续完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给买方。

第五条房屋维修与保修

5.1保修责任

5.1.1卖方对房屋质量承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

5.1.2保修范围内包括但不限于房屋结构、防水、给排水、电气等设施。

5.2维修事项

5.2.1房屋交付后，如出现质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在个工作日内予以修复。

第六条税费承担

6.1税费种类

6.1.1本次房屋买卖交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

6.2税费承担方

6.2.1根据国家相关政策规定，本次房屋买卖交易涉及的税费由买方承担。买方应在办理过户手续时，自行缴纳相关税费。

第八条违约责任

8.1