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施工合同范本重点

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的项目用地，并计划在该项目用地上进行办公大楼的建设；鉴于乙方具有丰富的建筑工程施工经验，具备承担该项目施工的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

甲方委托乙方承担XX项目办公大楼的施工任务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的施工内容、质量标准、工程进度等要求完成施工任务。双方特此签订本施工合同，以共同遵守。

本合同是双方在充分了解我国相关法律法规、行业规范的基础上，结合项目实际情况，明确双方权利与义务，确保项目顺利实施的重要法律文件。本合同的签订，旨在确保甲方获得符合质量要求的办公大楼，同时保障乙方的合法权益。

双方在此明确，本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循我国法律法规，以及本合同约定的条款。任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。

本合同范本包含以下主要内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签署本合同前，已充分了解并同意上述内容，自签署之日起，本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX项目办公大楼的施工任务。具体内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、室外工程等，具体施工内容以附件一《施工项目清单》为准。乙方应根据甲方提供的施工图纸、施工方案及我国相关法律法规，按照约定的质量标准、工程进度完成施工任务。

第二条定义

1.本合同中“工程”指甲方委托乙方进行的XX项目办公大楼的施工工程。

2.“施工图纸”指甲方提供的，经乙方确认的，用于指导工程实施的图纸。

3.“工程进度”指甲方与乙方共同确认的施工计划及工程进度安排。

4.“质量标准”指我国相关法律法规、行业规范及甲方与乙方约定的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照施工图纸、质量标准、工程进度完成施工任务。

2.甲方应向乙方提供施工所需的资料、图纸、施工方案等，并确保上述资料的真实、准确、完整。

3.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出合理建议。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，协调与工程建设有关的外部关系。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同的约定，要求甲方提供施工所需的资料、图纸、施工方案等。

2.乙方应按照施工图纸、质量标准、工程进度完成施工任务，并确保工程质量符合约定。

3.乙方负责工程现场的管理工作，确保工程安全、文明施工。

4.乙方应按时向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督检查。

5.乙方在工程变更时，应及时与甲方沟通，并根据甲方的要求调整施工方案和工程进度。

6.乙方应自行承担施工过程中的税费、管理费等费用。

7.乙方在工程竣工后，按照甲方的要求提供完整的工程资料，并协助甲方办理工程验收手续。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保工程顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXX元），具体支付方式如下：

a)预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

b)进度款：乙方按照工程进度，每月向甲方申请支付已完成工程量的70%，甲方应在收到申请后10个工作日内审核并支付；

c)竣工款：工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方工程总价的95%，剩余5%作为质保金，质保期结束后支付。

2.上述款项支付方式为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在附件一《施工项目清单》约定的工期内完成施工任务。

3.甲方应在合同约定的支付时间内，按时支付相应款项。

4.双方约定的关键时间节点如下：

a)合同签订后10个工作日内，甲方支付预付款；

b)乙方按照工程进度，每月向甲方提交进度款申请；

c)工程竣工后30日内，甲方验收；

d)验收合格后10个工作日内，甲方支付竣工款。

第六条违约责任

1.甲方违