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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（代理方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

3.4代理服务方式

4.房屋交易流程

4.1签订房屋买卖合同

4.2交付定金

4.3支付首付款

4.4房屋过户

4.5交付房屋

5.代理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2代理服务协议

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方全称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方全称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________

1.3丙方（代理方）信息

1.3.1丙方全称：________

1.3.2丙方法定代表人：________

1.3.3丙方联系方式：电话________，邮箱________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋产权：________（产权清晰，无任何权属纠纷）

2.4房屋用途：________

2.5房屋现状：________（房屋状况良好，无损坏）

第三条代理服务内容

3.1.1协助甲方寻找合适的买方

3.1.2协助双方签订房屋买卖合同

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.1.4协助办理贷款手续（如有）

3.2代理服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

3.3代理服务费用：________元，按实际成交价的________%计算

3.4代理服务方式：丙方将根据甲方和乙方的需求，提供专业的代理服务

第四条房屋交易流程

4.1签订房屋买卖合同：在丙方的协助下，甲方和乙方应签订正式的房屋买卖合同

4.2交付定金：乙方应在签订房屋买卖合同后________日内向甲方支付定金________元

4.3支付首付款：乙方应在签订房屋买卖合同后________日内向甲方支付首付款________元

4.4房屋过户：丙方将协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下

4.5交付房屋：房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付房屋，乙方应按约定接收房屋

第五条代理费用结算

5.1费用结算方式：乙方在房屋过户手续办理完毕后支付代理服务费用

5.2费用结算时间：自房屋过户手续办理完毕之日起________日内

5.3费用结算条件：乙方在房屋过户手续办理完毕，且房屋交付无误后支付代理服务费用

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金

6.1.2甲方提供虚假房屋信息，导致交易失败的，甲方应赔偿乙方________元

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金

6.2.2乙方提供虚假个人信息，导致交易失败的，乙方应赔偿甲方________元

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定提供代理服务，导致交易失败的，丙方应退还已收取的代理服务费用，并赔偿甲方或乙方________元

第七条争议解决

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