二零二四年度个人住房按揭借款合同范本共3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房按揭借款合同范本共

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3抵押权人信息（如有）

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利率及计息方式

4.1基准利率

4.2利率调整方式

4.3计息方式

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款频率

5.4逾期还款处理

6.抵押权设立与登记

6.1抵押物

6.2抵押权设立

6.3抵押权登记

7.保证担保

7.1保证人信息

7.2保证范围

7.3保证期限

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

10.3保证人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署及份数

14.1签署日期

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向出借人申请的住房按揭贷款，包括但不限于住房购买、建造、翻建、大修等用途。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：____________________

借款人联系方式：____________________

2.2出借人信息

出借人名称：____________________

出借人法定代表人：____________________

出借人联系方式：____________________

2.3抵押权人信息（如有）

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：____________________

抵押权人联系方式：____________________

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币____________元整。

3.2借款期限

借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

3.3还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

第四条利率及计息方式

4.1基准利率

本合同基准利率为____________年利率。

4.2利率调整方式

如遇中国人民银行调整基准利率，出借人有权按中国人民银行的规定调整本合同利率，并及时通知借款人。

4.3计息方式

借款人应从____________年____________月____________日起开始计息，利息计算方法为按月计息，按年结息。

第五条还款计划

5.1还款期限

借款人应在借款期限内按照约定的还款计划偿还全部贷款本息。

5.2还款金额

借款人每月应偿还贷款本金及利息总额为____________元。

5.3还款频率

借款人应每月偿还一次贷款本息。

5.4逾期还款处理

如借款人逾期还款，出借人有权按逾期金额收取每日万分之五的违约金，并有权提前收回全部贷款本息。

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押物

抵押物为借款人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

6.2抵押权设立

借款人应在本合同签订之日起____________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。

6.3抵押权登记

抵押权自抵押登记之日起设立，借款人应确保抵押权在抵押登记之日起生效。

第七条保证