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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体工商户商铺租赁合同范本版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的现状

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条通知

13.1双方的通知方式

13.2通知的生效时间

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商铺，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【面积】平方米。商铺位于一层，具备独立入口，且临近主要道路，交通便利，人流量较大。

1.2租赁物的现状

租赁物现状为：【现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装潢等。商铺内现有设施设备包括但不限于照明系统、空调系统、安全监控系统等，均处于正常使用状态。

1.3租赁目的

承租人租赁该商铺的目的为经营【经营业态】，包括但不限于开设零售店、餐饮店、服务业等。承租人应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法项目。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁期限总计

租赁期限总计为【期限】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为【金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【周期】个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.4租金支付账户信息

租金支付账户信息如有变更，出租人应提前【提前通知时间】通知承租人。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为【金额】元。

4.2押金支付时间

承租人在签署合同之日起【支付时间】内支付押金。

4.3押金退还条件及时间

合同到期或解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在【退还时间】内退还承租人押金，扣除承租人应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，多退少补。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修及设备设施的日常维护、保养。如因承租人原因导致商铺及附属设施设备损坏，承租人应承担维修费用及相应责任。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，保险费用由承租人承担。如承租人未购买保险，出租人可要求承租人支付相应的保险费用。

6.2保险理赔流程

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。如承租人未按照理赔流程操作，导致损失无法得到赔偿，由承租人承担相应责任。

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

承租人在租赁期间内不得转租商铺。如承租人确需转租，应提前【提前通知时间】征得出租人同意，并按照出租人的要求办理相关手续。

7.2转租的条件

承租人转租时，需确保转租对象符合承租人的经营业态，且具备相应的经营实力。承租人应承担因转租导致的一切法律责任及违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。如双方就合同变更事项无法达成一致，合同不予变更。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人不能正常使用商铺的，出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租