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餐饮招商协议

甲方:

住所:

法定代表人:联络电话:

乙方:

住所:

法定代表人:联络电话:

甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利基础上,本着诚信合作宗旨,经协商一致,达成以下招商协议,方便双方共同遵守。

一、?招商场地及期限?

?甲方同意提供兰州市城关区雁宁路395号森地国际层?????号面积为??????????平方米商业用房,?该房屋作为乙方餐饮营业用房使用。

甲方按现实状况交付,房屋内部及外部（门头和外立面）由乙方自行投入装修,使用期间不得私自改变原房屋结构,未经甲方同意,乙方不得私自转租、分租或转借。（违者甲方将按违约处理,甲方有权单方面终止协议,收回该物业）乙方装修经甲方工程部审批后方可实施,且外部装修须符合甲方整体计划要求。?

乙方餐饮经营品项:?

协议期限为年,自年月日至年月日止。??

二、乙方经营品种

1.乙方餐饮经营品种:?

?

2.为保护入驻商家经营权益,实施错位经营,未经甲方同意乙方不得私自改变上述经营品种。

三、结算方法?

1．本店采取刷卡消费,甲方设有专门充值区域。

2．全部营业收入必需由甲方统一收取,每个月销售起止日为当月1日至31日,每个月1日至3日为甲乙双方对账日,甲方于双方对完账5个工作日内向乙方指定账户付款。如遇节假日,则付款日期延。

?3．乙方销售时刷卡收费,甲方负责监督不得收取现金。

乙方所经营所产生水费电费自行负担。

乙方营业额不足支付应付费用时,必需在次月10日前向甲方补足,如乙方未补足,甲方有权解除协议,并扣除乙方交纳履约确保金作为违约金。?

?公共水电费,公共用餐区清洁费及收银职员资,全体商户按一定百分比平摊。??

应交费用?

?乙方在本协议签署时,必需向甲方交纳履约确保金人民币元（大写:元）?,协议到期1个月后,乙方无违规违约情形,甲方即向乙方退还责任确保金或抵作欠款,确保金不记息。在协议期内因为乙方原所以终止协议,乙方确保金不予退还。?

?协议期内,甲方收取乙方营业额%作为管理费。

协议期内,乙方按协议所约定场地面积分担物业管理费（含公共部分清扫费,水电费等）人民币元／平米,每个月累计人民币元（大写:元）。

?乙方基础用电甲方依据实际用电量按元/度收取电费（物价上涨另调整）安装电表成本费用由乙方自理。

乙方基础用水甲方依据实际用水量按元/吨收取水费（物价上涨另调整）安装水表成本费用由乙方自理。

2—5项费用甲方在乙方营业额中直接扣除。?

营业额管理?

?乙方使用甲方设定收银机、收银单,而且接收甲方监督,乙方每日营业收入由甲方统一收取。?

?乙方不得有私收现金等绕过收费卡行为,如有上述行为存在,经甲方查明后,乙方必需向甲方支付伍仟元违约金,同时,甲方有权解除本协议。

营业区管理?

?乙方必需在签约营业区按甲方指定日开始营业,若甲方确定乙方不能准期开业时,每延期一天须向甲方支付???元违金。

?2.??甲方要求统一营业时间,未经甲方许可,严禁乙方在要求营业时间内停业,停业超出二天以上本协议自行终止,或者在甲方要求营业时间外营业,如发觉有此情况,甲方有权作出对应经济处罚。?

?因为乙方人员违反管理规则或过失造成本商场可指定营业区物件损坏时,乙方必需与甲方快速取得联络并负责负担因修理而发生费用。

?乙方职员在营业时间内,违反了兰州回民街现场暂行管理条例罚款金,甲方直接从乙方结算款中扣除。

七、转让场地及变更经营品种

?协议期内,乙方未经甲方同意不得私自转让区位,乙方如需变更协议约定经营项目,必需以书面形式先向甲方提出申请,得到甲方书面认可,方可变更经营。一经查出私自转让无效,甲方有权立刻终止协议。?

2.?协议期内因为乙方原因需解除协议,甲方与乙方未取得一致意见时,乙方确保金不予退还及其她任何费用甲方概不负责。?

八、物流管理??

1.?商户自行备货期间不得和营业时间发生冲突,不得妨碍兰州回民街营业时间其她商户营业。??

九、装修及广告?

1.?乙方在已装饰好区域内经营,如需装修牌匾,必需向甲方递交牌匾样板,得到甲方认可后方可实施,全部费用由乙方负责。?

2.?乙方在使用或装修场地时,商