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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度以住宅为担保的房屋贷款合同
本合同目录一览
1.贷款金额及利率
1.1贷款金额
1.2贷款利率
2.贷款期限
2.1贷款期限起止时间
2.2还款方式
3.还款计划
3.1每月还款金额
3.2还款日
4.担保方式
4.1担保物
4.2担保期限
5.担保物的评估及价值确认
5.1评估机构
5.2评估价值
6.贷款发放
6.1贷款发放时间
6.2贷款发放条件
7.贷款使用范围
7.1贷款用途
7.2使用限制
8.贷款利率调整
8.1利率调整方式
8.2利率调整周期
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
9.2提前还款费用
10.贷款逾期及违约责任
10.1逾期还款定义
10.2违约责任
11.保险条款
11.1保险类型
11.2保险金额
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力条款
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.贷款金额及利率
1.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
1.2贷款利率
本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率按贷款发放日中国人民银行公布的利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。
2.贷款期限
2.1贷款期限起止时间
本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2还款方式
本合同项下贷款采用分期还款方式，具体还款方式为等额本息还款法。
3.还款计划
3.1每月还款金额
根据本合同约定的贷款金额、贷款期限和还款方式，每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。
3.2还款日
每月还款日为每月的____日，借款人应在还款日前将当月应还贷款本息足额存入指定还款账户。
4.担保方式
4.1担保物
本合同项下贷款以借款人名下位于____市的____房产作为抵押担保。
4.2担保期限
抵押担保期限自贷款发放之日起至本合同约定的贷款本金全部清偿之日止。
5.担保物的评估及价值确认
5.1评估机构
本合同项下抵押物的评估由____评估机构进行。
5.2评估价值
经____评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____元整（￥____元）。
6.贷款发放
6.1贷款发放时间
贷款人应在贷款合同签订之日起____个工作日内向借款人发放贷款。
6.2贷款发放条件
贷款发放条件包括但不限于：借款人已签订本合同、已支付贷款评估费用、已办理抵押登记手续等。
8.贷款利率调整
8.1利率调整方式
贷款利率的调整按中国人民银行规定的贷款利率调整办法执行，具体调整方法为每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。
8.2利率调整周期
贷款利率调整周期为一年，即自上一调整年度的一天起至下一个调整年度的一天止。
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
1.提前还款前应向贷款人提出书面申请；
2.提前还款金额不得低于人民币伍万元整（￥50,000.00）；
3.提前还款应支付贷款人提前还款罚金，罚金为未偿还贷款本金×贷款剩余期限×0.5%。
9.2提前还款费用
借款人提前还款时应向贷款人支付提前还款罚金，具体罚金计算方法如上述9.1所述。
10.贷款逾期及违约责任
10.1逾期还款定义
借款人未按合同约定的还款日期足额偿还贷款本金及利息的行为，视为逾期还款。
10.2违约责任
1.自逾期之日起，借款人应支付逾期贷款本金及利息的每日万分之五的罚息；
2.贷款人有权采取一切法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于向借款人发出催收通知、采取诉讼或其他法律程序；
3.借款人因逾期还款而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，均由借款人承担。
11.保险条款
11.1保险类型
借款人应为本合同项下的贷款购买财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。
11.2保险金额
财产保险的保险金额为本合同项下抵押物的评估价值，即人民币____元整（￥____元）。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
争议解决机构为贷款人所在地的人民法院。
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
1.双方协商一致解除本合同；
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