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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

山坡地租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、山坡地租赁描述

1.山坡地位置与面积

山坡地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方保证山坡地使用权合法有效，且不存在任何权属纠纷。

2.租赁用途

甲方租赁山坡地用于______（具体用途）。

甲方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，合理使用山坡地。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，甲方有权续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

本合同租赁期间，甲方应向乙方支付租金，租金为______元/（单位），支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应于每月/每季度的______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将山坡地交付给甲方。

甲方应在收到山坡地后______个工作日内向乙方支付首期租金。

2.交地地点

乙方将山坡地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并按日计收______%的滞纳金。

若甲方擅自改变山坡地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付山坡地，甲方有权要求乙方立即交付，并赔偿甲方因此造成的损失。

若乙方未保证山坡地使用权合法有效，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的山坡地进行合理使用，并享有租赁期间的山坡地使用权。

有权要求乙方保持山坡地的原有状态，不得擅自改变山坡地的用途。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持山坡地的整洁和安全，不得造成环境污染或损害山坡地。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用山坡地，并有权对甲方使用山坡地进行监督。

有权在租赁期满后收回山坡地，并要求甲方搬离。

义务：

保证山坡地的使用权合法有效，不得侵犯他人的合法权益。

对山坡地进行必要的维护和保养，确保山坡地的安全和稳定。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

租赁期间，山坡地的维护责任由乙方承担，包括但不限于绿化、排水、防洪等措施。

2.管理责任

乙方应负责山坡地的日常管理，包括安全巡逻、环境卫生等。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，甲方应将山坡地恢复至租赁前的状态，并按照乙方要求进行清理。

2.租赁续约

租赁期满前，甲方有权与乙方协商续约事宜，续约条件由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

若甲方擅自改变山坡地用途或造成山坡地损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付山坡地或未保证山坡地使用权，应承担相应的赔偿责任。

若乙方未履行维护和管理责任，导致山坡地出现问题，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同中约定的解除条件外，双方协商一致可解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方，不承担违约责任，但应尽力减少损失。

若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，包括变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法