二零二五房产证抵押个人借款合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产证抵押个人借款合同书范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

本借款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。

2.还款方式

甲方应按月等额本息方式向乙方还款，每月还款金额为______元。

三、抵押物

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房产（房产证号：______）作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定的时间和金额按时足额还款，乙方应按照合同约定的时间和金额按时足额放款。

2.违约责任

若甲方未按合同约定还款，乙方有权采取包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等法律手段追讨欠款，并要求甲方支付相应的违约金和律师费等费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查，如发现借款用途不符合约定，有权拒绝放款。

有权要求乙方提供房产证抵押物，并有权在乙方违约时处置该抵押物。

义务：

按照合同约定向乙方支付借款本金及利息。

在借款期间，保持房产证抵押物的完整性和有效性，不得擅自转让或设定其他权利。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期间，有权监督甲方的资金使用情况。

在甲方违约时，有权根据合同约定处置房产证抵押物以追偿借款。

义务：

按照合同约定向甲方提供借款。

在借款期间，对甲方的个人信息和借款用途保密。

六、借款用途与监督

1.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

2.借款监督

乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明文件，以监督借款的合法使用。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本息。

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式偿还借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期间未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期放款，每逾期一天，应按照未放款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在借款期间泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款用途以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自