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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区地下车库停车位租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.停车位信息

2.1停车位位置

2.2停车位面积

2.3停车位编号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.停车位信息

2.1停车位位置：位于本住宅小区地下车库第____层，具体位置为____________________。

2.2停车位面积：约为____平方米。

2.3停车位编号：编号为____号。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间：每月____日。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为____年调整一次。

5.3调整方式：根据市场行情和实际情况，按调整前的租金水平上下浮动____%进行调整。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方有权在本停车位停放自用车辆，不得用于商业用途或非法活动。

（1）停放非自用车辆；

（2）进行车辆维修、清洗、加油等操作；

（3）占用其他停车位；

（4）损坏停车位设施。

7.维修及保养责任

7.1

出租方责任：负责对地下车库进行日常维护和管理，确保停车位的正常使用。

7.2承租方责任：承租方应合理使用停车位，不得损坏停车位设施。如因承租方原因导致停车位设施损坏，承租方应承担修复费用。

8.保险责任

8.1出租方责任：出租方应为其拥有的地下车库及其设施购买相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等，确保在发生意外事故时，能够得到相应的经济赔偿。

8.2承租方责任：承租方应为其停放于停车位的车辆购买相应的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，以保障车辆安全。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反使用范围及限制条款；

（3）承租方损坏停车位设施；

（4）出租方未履行维修及保养责任。

9.2违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）承租方违反使用范围及限制条款的，应承担相应的赔偿责任。

（3）承租方损坏停车位设施的，应负责修复或赔偿损失。

（4）出租方未履行维修及保养责任的，承租方有权要求出租方在一定期限内修复，如逾期未修复，承租方有权解除合同。

10.合同解除

10.1解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方在合理期限内提出解除要求。

10.2解除程序：

（1）提出解除的一方应提前____天书面通知另一方；

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