二零二四年外墙瓷砖工程承包及后期维护保养服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年外墙瓷砖工程承包及后期维护保养服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程面积

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包方式

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

4.2工程验收标准

4.3工程验收程序

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

5.2工程费用构成

5.3工程费用支付方式

5.4工程费用支付时间

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2付款违约责任

7.施工材料及设备

7.1材料及设备供应

7.2材料及设备质量要求

7.3材料及设备验收

8.工程施工及管理

8.1施工现场管理

8.2施工人员资质要求

8.3施工安全及环境保护

9.保修期限及维修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

10.后期维护保养服务

10.1维护保养内容

10.2维护保养周期

10.3维护保养费用

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：瓷砖工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

小区外墙瓷砖工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程面积

20000平方米

2.4工程内容

外墙瓷砖铺设、瓷砖粘贴、瓷砖切割、瓷砖修补等

3.工程承包范围

3.1承包范围

乙方负责小区外墙瓷砖工程的施工、材料供应、现场管理等工作。

3.2承包内容

包括但不限于瓷砖的采购、运输、铺设、修补及施工过程中的相关辅助工作。

3.3承包方式

乙方以总价承包方式承担本工程。

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

工程计划于2024年3月1日开始施工，2024年5月31日竣工。

4.2工程验收标准

按照国家相关工程验收规范和甲方要求进行验收。

4.3工程验收程序

工程完成后，由甲方组织相关人员进行验收，乙方应配合验收工作。

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

工程费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.2工程费用构成

包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、税金等。

5.3工程费用支付方式

甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：

验收合格后支付工程款的30%

工程主体结构完成支付工程款的30%

工程竣工验收合格后支付工程款的20%

工程保修期满后支付工程款的20%

5.4工程费用支付时间

每次支付工程款的时间应在前一次支付后30日内。

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

乙方需按照工程进度和质量要求完成工程，并经甲方验收合格。

6.2付款违约责任

若乙方未按时完成工程或工程不符合验收标准，甲方有权拒绝支付工程款，并追究乙方违约责任。

7.施工材料及设备

7.1材料及设备供应

乙方负责提供施工所需的瓷砖、胶水、切割工具等材料及设备。

7.2材料及设备质量要求

所有材料及设备必须符合国家相关质量标准，并提供合格证明。

7.3材料及设备验收

乙方应在材料及设备进场时进行验收，并通知甲方参与验收。验收合格后方可使用。

8.工程施工及管理

8.1施工现场管理

乙方应遵守施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

8.2施工人员资质要求

乙方施工人员应具备相应的职业资格证书，且身体健康，能够胜任工作。

8.3施工安全及环境保护

乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程中不造成环境污染，不发生安全事故。

9.保修期限及维修责任

9.1保修期限

本合同工程自竣工验收合格之日起，乙方提供壹年的免费保修服务。

9.2保修范围

保修范围包括但不限于瓷砖脱落、