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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房居间合同（含房产增值服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
4.房产增值服务
4.1增值服务项目
4.2增值服务期限
4.3增值服务费用
5.居间服务费用支付方式
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款凭证
6.增值服务费用支付方式
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款凭证
7.履约责任与义务
7.1甲方责任与义务
7.2乙方责任与义务
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：居间服务协议
12.3附件三：房产增值服务协议
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及日期
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方法定代表人：
1.2.3乙方联系方式：
2.房产基本信息
2.1房产地址：
2.1.1省份：
2.1.2城市：
2.1.3区/县：
2.1.4街道/路：
2.1.5楼号：
2.1.6门牌号：
2.2房产面积：
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房产用途：
2.3.1普通住宅：
2.3.2商业用房：
2.3.3办公用房：
2.3.4其他：
2.4房产产权状况：
2.4.1产权清晰：
2.4.2存在抵押：
2.4.3存在租赁：
2.4.4其他：
3.居间服务内容
3.1居间服务范围：
3.1.1为甲方提供房产信息查询服务；
3.1.2协助甲方与潜在购房者进行沟通；
3.1.3协助甲方签订购房合同；
3.2居间服务期限：
3.2.1自合同生效之日起至甲方购房合同签订之日止；
3.3居间服务费用：
3.3.1居间服务费为房产成交价的1%；
3.3.2居间服务费支付方式：成交后一次性支付。
4.房产增值服务
4.1增值服务项目：
4.1.1房产评估服务；
4.1.2贷款咨询服务；
4.1.3过户手续办理；
4.2增值服务期限：
4.2.1自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止；
4.3增值服务费用：
4.3.1房产评估费为评估价值的0.5%；
4.3.2贷款咨询服务费为贷款总额的0.1%；
4.3.3过户手续办理费为过户手续费的10%。
5.居间服务费用支付方式
5.1付款方式：银行转账；
5.2付款时间：成交后十个工作日内；
5.3付款凭证：银行转账回单。
6.增值服务费用支付方式
6.1付款方式：银行转账；
6.2付款时间：增值服务项目完成后的五个工作日内；
6.3付款凭证：银行转账回单。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未在约定时间内支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，每日计算。
8.1.2若甲方在居间服务期间单方面解除合同，应向乙方支付相当于居间服务费50%的违约金。
8.2乙方违约责任
8.2.1若乙方未能在约定时间内完成居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的一半。
8.2.2若乙方提供虚假房产信息或未履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致，可以解除合同；
9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；
9.2合同终止条件
9.2.1居间服务完成后；
9.2.2双方约定的其他终止条件成就。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1双方应友好协商解决；
10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.2.1本合同争议的解决
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