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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖定金合同范本，细致入微

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋权属证明文件

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.付款条款

5.1交易总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付条款

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.房屋过户手续

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续办理

9.合同解除条款

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房买卖定金合同》。

1.1.2“买方”指购买二手房的当事人。

1.1.3“卖方”指出售二手房的当事人。

1.1.4“房屋”指卖方所拥有的，买方欲购买的房产。

1.1.5“定金”指买方为表明购买意向而支付的款项。

1.1.6“交易总价”指房屋的成交价格。

1.1.7“履约保证金”指为确保合同履行而支付的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有解释，否则应具有其通常含义。

第二条双方当事人信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋类型：____________________

3.1.3建筑面积：____________________平方米

3.1.4房屋产权证号：____________________

3.2房屋产权情况

3.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋未设定抵押、查封等限制性条件。

3.3房屋权属证明文件

3.3.1卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四条定金条款

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币____________________元。

4.2定金支付时间

4.2.1买方应在本合同签订之日起____________________日内支付定金。

4.3定金退还条件

4.3.1若因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。

4.3.2若因买方原因导致合同解除，定金不予退还。

第五条付款条款

5.1交易总价

5.1.1房屋交易总价为人民币____________________元。

5.2付款方式

5.2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付交易总价。

5.3付款时间

5.3.1买方应在本合同签订之日起____________________日内支付交易总价。

第六条房屋交付条款

6.1交付时间

6.1.1卖方应在本合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

6.2交付地点

6.2.1房屋交付地点为____________________。

6.3交付条件

6.3.1卖方应确保房屋在交付时符合合同约定条件，包括但不限于房屋产权清晰、无任何权属纠纷等。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金金额为人民币____________________元。

7.2保证金支付时间

7.2.1买方应在本合同签订之日起____________________日内支付履约保证金。

7.3保证金退还条件

7.3.1若合同履行完毕，卖方应无息退还买方已支付的履约保证金。

第八条房