二零二四年度二手房买卖定金合同法律依据汇编3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度二手房买卖定金合同法律依据汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1买方支付定金

2.1.2买方支付房价

2.1.3买方配合办理过户手续

2.2卖方权利义务

2.2.1卖方收取定金

2.2.2卖方配合办理过户手续

2.2.3卖方不得擅自变更房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

4.2.1买方违约责任

4.2.2卖方违约责任

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

6.附属设施及装修

6.1附属设施清单

6.2装修情况

6.3装修费用

7.房屋验收及交付

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3交付方式

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体到街道、门牌号。

1.2.2房屋产权证号：具体产权证号。

1.2.3房屋面积：具体面积及面积计算方式。

1.2.4房屋用途：住宅、商业或其他。

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：具体年月日。

1.3.2签订地点：具体地址。

第二条买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1买方支付定金：买方在本合同签订之日起3个工作日内支付定金人民币____元。

2.1.2买方支付房价：买方在办理过户手续前支付剩余房价人民币____元。

2.1.3买方配合办理过户手续：买方应积极配合卖方办理房屋过户手续。

2.2卖方权利义务

2.2.1卖方收取定金：卖方在收到买方支付定金后，出具收据。

2.2.2卖方配合办理过户手续：卖方应积极配合买方办理房屋过户手续。

2.2.3卖方不得擅自变更房屋用途：卖方承诺在合同有效期内不得擅自变更房屋用途。

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：定金金额为人民币____元。

3.2定金支付方式：买方通过银行转账方式支付定金至卖方指定账户。

3.3定金支付时间：买方应在合同签订之日起3个工作日内支付定金。

第四条合同解除及违约责任

4.1.1买方或卖方无法提供有效身份证明；

4.1.2房屋产权存在纠纷；

4.1.3房屋存在安全隐患；

4.2违约责任：

4.2.1买方违约责任：买方未按时支付定金或房价，应向卖方支付违约金人民币____元。

4.2.2卖方违约责任：卖方未按时配合办理过户手续，应向买方支付违约金人民币____元。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋产权过户手续。

5.2过户税费：双方应按照国家规定承担相应的过户税费。

5.3过户时间：买方应在支付房价后____个工作日内办理完毕过户手续。

第六条附属设施及装修

6.1附属设施清单：具体列出房屋附属设施清单，包括但不限于家具、家电等。

6.2装修情况：房屋现状为____装修，双方确认无误。

6.3装修费用：装修费用由买方承担，具体金额为人民币____元。

第七条房屋验收及交付

7.1验收标准：房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

7.2验收时间：买方应在办理过户手续后____个工作日内对房屋进行验收。

7.3交付方式：卖方应在办理过户手续后，将房屋及相关附属设施交付买方。

第八条履约保证金

8.1保证金金额：买方应在签订合同后____个工作日内支付履约保证金人民币____元。

8.2保证金支付方式：买方通过银行转账方式支付履约保证金至卖方指定