二零二四年度商铺转租及租赁合同续租服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转租及租赁合同续租服务合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺转租及续租服务费用

7.1转租及续租服务费用金额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.商铺使用要求

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修要求

8.3商铺使用规范

9.商铺维护及维修

9.1商铺维护责任

9.2商铺维修责任

9.3维修费用承担

10.商铺租金调整

10.1调整条件

10.2调整方式

10.3调整时间

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同续签

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：商业管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.商铺信息

3.1商铺名称：美食广场

3.2商铺地址：市区路号

3.3商铺面积：200平方米

3.4商铺用途：餐饮经营

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的两倍。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应在每月1日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月1日

5.4

租金调整机制：如市场租金价格变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，乙方应在一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十五日内退还押金。

7.商铺转租及续租服务费用

7.1转租及续租服务费用金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

7.2费用支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付转租及续租服务费用。

7.3费用支付时间：签订合同时

8.商铺使用要求

8.1商铺用途限制：乙方仅限于餐饮经营，不得从事任何与餐饮无关的经营活动。

8.2商铺装修要求：乙方在装修前需提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修完成后，乙方应保持商铺外观整洁，不得擅自改动商铺结构。

8.3商铺使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益，不得从事违法活动。

9.商铺维护及维修

9.1商铺维护责任：商铺的日常维护保养由乙方负责，保持商铺的干净、整洁。

9.2商铺维修责任：商铺的日常小修由乙方负责，大修及设施设备更换由甲方负责。

9.3维修费用承担：日常小修费用由乙方承担，大修及设施设备更换费用由双方协商承担。

10.商铺租金调整

10.1调整条件：如遇国家政