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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养殖基地土地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关法律法规及甲方土地使用要求。

2.土地使用要求

乙方租赁土地用于养殖基地建设及运营，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方保证在租赁期间，对租赁土地进行合理利用，不得破坏土地生态环境。

乙方保证在租赁期满后，将土地恢复原状，退还甲方。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为______元/（单位），租金支付方式为______。

租金每年支付一次，支付时间为每年的______月______日。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内，向甲方支付第一年租金。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方指定的地点，具体地点为______。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意，并另行签订协议。

2.乙方在租赁期间，应对租赁土地进行保养，确保土地的可持续利用。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁土地恢复原状，退还甲方。

4.双方应遵守本合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在合同规定的时间内将土地交付给乙方，并确保土地符合租赁要求。

为乙方提供必要的土地使用条件，如水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定使用土地。

如土地存在瑕疵，有权要求甲方进行修复或减少租金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用土地。

保持土地的整洁和完好，不得破坏土地生态环境。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应在租赁土地上从事养殖活动，不得改变土地用途。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.土地维护

乙方应定期对土地进行维护，保持土地的整洁和完好。

乙方应确保养殖活动不会对周边环境造成污染。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

本合同租金为______元/（单位），租金支付方式为______。

租金每年支付一次，支付时间为每年的______月______日。

2.逾期支付

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回土地，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方违反合同约定，造成土地损坏或环境污染，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但