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北京丰台房屋出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于北京市丰台区（以下简称“出租房屋”）的房屋所有权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1出租房屋位于北京市丰台区________路________号，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米，房屋内部设施齐全，包括但不限于：________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。
2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币________元整，租金支付方式为________。
2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府相关收费标准调整，租金按调整后的标准执行。
三、房屋交付与使用
3.1甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。
3.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。
5.2物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。
（2）甲方擅自改变房屋结构或附属设施的，应承担相应的法律责任。
（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。
（2）乙方擅自改动房屋结构或附属设施的，应承担相应的法律责任。
（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.房屋租赁合同签订地物业管理公司出具的相关证明文件。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（物业管理方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于北京市丰台区（以下简称“出租房屋”）的房屋所有权，乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方负责出租房屋的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1出租房屋位于北京市丰台区________路________号，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米，房屋内部设施齐全，包括但不限于：________。
1.2丙方负责出租房屋的物业管理，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。
2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币________元整，租金支付方式为________。
2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府相关收费标准调整，租金按调整后的标准执行。
三、房屋交付与使用
3.1甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。
3.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。
3.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定，配合丙方的工作。
四、物业管理及费用
4.1乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用按丙方规定执行。
4.2丙方应确保出租房屋的安全、环境卫生和设施维护，如发生安全事故或设施损坏，丙方应承担相应的责任。
五、第三方责任与权益
5.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：
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