有关房屋抵押的借款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关房屋抵押的借款合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

甲方向乙方借款人民币______元，借款用途为______（详细说明如购房、装修等）。

2.借款利率与还款方式

本合同借款利率为______%，采用______（等额本息/等额本金）方式还款。

乙方保证提供的借款资金合法合规，且甲方有合法使用权。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其名下位于______（详细地址）的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为______。

抵押物为乙方提供贷款的充分担保，甲方保证抵押物无权属争议。

2.抵押物价值评估

抵押物经乙方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元。

三、还款计划与期限

1.还款计划

甲方应在借款合同签订之日起______个月内还清全部借款本息。

每月还款日为______日，甲方应在此日期前将当月应还款项足额存入乙方指定的账户。

2.还款期限

本合同借款期限为______个月，借款到期后甲方应立即归还全部借款本息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付______%的逾期利息。

若甲方违反合同约定，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方重新提供担保。

有权根据自身财务状况和还款能力调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按约定还款，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供贷款提供必要的个人信息和资料，确保贷款程序的顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款和支付利息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，以便乙方进行监督。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应在借款合同签订之日起______个月内还清全部借款本息。

每月还款日为______日，甲方应在此日期前将当月应还款项足额存入乙方指定的账户。

2.还款期限

本合同借款期限为______个月，借款到期后甲方应立即归还全部借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前还款，应支付______%的提前还款违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责重新提供符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无